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  • Parkplatz

Garagenstellplatz beim Sonnbergmarkt!

84
 
WINEGG Makler GmbHFrau Sandra Weichesmiller
Friedlgasse, 1190 Wien
Die Liegenschaft befindet sich in der Friedlgasse, im Herzen von Oberdöbling, in einer ruhigen Seitengasse, nur wenige Gehminuten vom Olympiapark, Hugo-Wolf-Park und der Sieveringer Straße entfernt.
Der beliebte Sonnbergmarkt sowie die Obkirchergasse liegen gleich ums Eck und bieten neben allen Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Feinkostläden und gemütliche Cafés.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten und bietet zahlreiche Möglichkeiten:
• S-Bahn: Die S45-Station Oberdöbling bietet eine ideale Verbindung Richtung Handelskai oder Hüttendorf.
• U-Bahn: Die U4-Station Heiligenstadt ist mit der Schnellbahn in nur einer Haltestelle erreichbar und bietet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum (u. a. zum Schwedenplatz und Karlsplatz).
In zwei Station ist der Handelskai erreichbar, welcher direkt neben einer U6-Station, dem Milleniumtower und gegenüber der Donauinsel liegt.
• Straßenbahn: Die Linie 38 hält an der Haltestelle Sieveringer Straße, ca. 5 Gehminuten entfernt.
- Bus: Mehrere Linien bedienen die nahegelegenen Haltestellen Krottenbachstraße und Oberdöbling, darunter die Linien 39A, 35A und N38.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten84 €
Gesamtbelastung Netto70 €
USt. Gesamtbelastung14 €
Miete50 €
USt. Miete10 €
Betriebskosten20 €
USt. Betriebskosten4 €

Einmalige Kosten

Provision: 180,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 252,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Duplex-Stellplatz
Baujahr 1991, Neubau, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Duplex
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.24
C

Beschreibung

Liegenschaftsbeschreibung

Die vierstöckige Neubauliegenschaft wurde 1991 erbaut und befindet sich in der Friedlgasse, unweit des Sonnbergmarkts, der Sieveringer Straße und der S-Bahn Oberdöbling.

Die Garageneinfahrt ist direkt von der Straße aus möglich.

Garagenmaße

Hebebühne oberer Stellplatz: maximales Gewicht: 2 t, maximale Länge: 5 m, maximale Höhe: 1,5 m.

Konditionen

Gesamtmietzins: EUR 84,- brutto (inkl. BK und 20 % USt)

Kaution: 3 BMM (EUR 252,- )

Provision: EUR 180 brutto inkl. 20 % USt

Vergebührung an das Finanzamt: ca. EUR 30,-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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