Terrasse

Stadtresidenz Schallmoos

553.000 €

56 m²2 ZimmerTerrasse 13 m²

Preis / m²9.892,67 €

Etage2

Projektstatus-

WohnzoneHerr Bernhard Weidenthaler

5020 Salzburg

Die Vogelweiderstraße liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Salzburgs, Schallmoos. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und Naherholung. Bewohner profitieren von der exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu exklusiven Boutiquen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht. Zusätzlich lockt die Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten, darunter Parks, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis553.000 €

Kaufpreis pro m²9.892,67 €

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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung

Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 2. Etage

Wohnfläche 55,9 m²

1 Terrasse 12,89 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 3,55 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

28 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.65

A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg!

Diese moderne Neubauwohnung (Erstbezug) in 5020 Salzburg vereint Komfort und Lage.

Auf 55,9 m² erwarten Sie zwei helle Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung sowie eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Preis: 553.000 €
Etage: 2. Stock

Die Lage ist ideal: beste Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – alles bequem erreichbar.

Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in eine der schönsten Städte Österreichs.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung – wir beraten Sie gerne.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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