Seminarräume/Schulungzentrum/Austellungsräume/Büro

Highlight – Repräsentative Räumlichkeiten im Herzen von Amstetten

Ideal für:
Seminare · Schulungen · Ausstellungen · Büronutzung

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🏢 Ausstattung & Nutzungsmöglichkeiten
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Stockwerk mit großen Fenstern
• Helle, freundliche Räume mit angenehmer Atmosphäre
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt als Seminar-, Schulungs- oder Ausstellungsräume
• Zahlreiche Steckdosen – ideal auch für Büronutzung
• Küche und WCs direkt auf dem Stockwerk – zur Nutzung durch Mitarbeiter und Besucher
• Lift und großzügiges Stiegenhaus im Gebäude
• Zwei fix zugewiesene Parkplätze inklusive im Mietvertrag
• Optional: weitere Parkplätze um € 90,– netto/Monat anmietbar
• Zusätzliche Lagerräume im Keller für Akten- oder Warenlagerung verfügbar
• Auf Wunsch individuelle Anpassung der Räume an Ihre Bedürfnisse

📍 Lage & Erreichbarkeit
• Adresse: Preinsbacherstraße 1 / Kammeritstraße 1,
nur eine Minute Gehzeit vom Hauptplatz Amstetten
• Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
• Zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten in der Umgebung
• Bahnhof Amstetten in wenigen Minuten erreichbar

Nettomiete 400m2
€4.212,65
Verwaltungskosten inkl. Parkplätze
€163,90
Betriebskosten allgemein
€486,18
Heizkosten (A-Konto)
€637,72
Strom (A-Konto)
€340,00
Zwischensumme (netto)
€5.840,45
Parkplätze (2 Stück)
€81,08
Gesamt netto
€5.921,53
zuzüglich 20 % MwSt.
€1.186,31
Gesamtmiete brutto
€7.117,84,-

Keine Maklergebühren!

Diese Immobilie kombiniert moderne Ausstattung, helle Räumlichkeiten und eine zentrale, bestens erreichbare Lage – ideal für Ihr professionelles Vorhaben.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich!


Keine Maklergebühren