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  • Provisionsfrei
  • Garten

Guten Morgen Festung!

1.450
 
67 m²2 ZimmerGarten
Etage-
Befristung-
Kaution-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5020 Salzburg
Nonntal und Kleingmain – Wohnen im Herzen des Nonntals im grünen und zentrumsnahen Villenviertel mit perfekter Anbindung zur Altstadt. Spazieren Sie zur Festung oder zum historischen Zentrum des Nonntals mit der St. Erhard Kirche. Das "Innere Nonntal" gehört zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.450 €
Preis pro m²21,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.113 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 67 m²
Garten
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Beschreibung

Im Herzen vom Nonntal erwartet Sie diese heimelige 2-3 Zimmer-Wohnung mit 67,79 m² Wohnfläche im 1. OG mit Gemeinschaftsgarten und Allgemeinparkplätzen.
Ruhige und begehrte Premiumlage sowie erstklassige Infrastruktur fußläufig, in wenigen Minuten flanieren Sie in die Altstadt. Spaziermöglichkeiten auch in Richtung Schloss Freisaal und der Hellbrunner Allee.
In der gut geschnittenen Wohnung erwartet Sie ein besonders großzügiges Wohnzimmer, das viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Schlafzimmer verwöhnt mit viel Stauraum und einem herrlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg, zusätzlich gibt es ein vielseitig nutzbares Kabinett. Die separate, neue Küche verfügt über einen Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug mit Abluft, Backrohr, Kühl-Gefrierschrank und Geschirrspüler, auch Platz für einen kleinen, gemütlichen Esstisch ist vorhanden. Im großzügigen Tages-lichtbad wartet ein Wannenbad, ein Waschtisch, das WC und ein praktischer WM-Anschluss.
Baujahr 1972, Ölzentralheizung, teilweise Parkettboden und Rollos, Kabel-TV, ein Kellerabteil. Allgemeine Waschküche und Trockenraum im Haus vorhanden. Ab sofort verfügbar!
Betriebskosten akonto inkl. Heizkosten EUR 337, Kaution EUR 3000. HWB 61

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