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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Perfekt für Zwei mit Balkon in Ruhelage!

968
 
48 m²2 ZimmerBalkon 9 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution5 Bruttomonatsmieten
Accenta Immobilien e.U.Frau Martina Schütz
Schubertstraße, 2100 Korneuburg
Korneuburg Hauptplatz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten968 €
Preis pro m²20,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto880 €
USt. Gesamtbelastung88 €
Miete733 €
USt. Miete73,3 €
Betriebskosten147 €
USt. Betriebskosten14,7 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2014, Neubau, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 48 m²
Nutzfläche 57 m²
1 Balkon 9,16 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt.

Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist bequem barrierefrei über den Aufzug erreichbar.

Sie betreten die Wohnung durch ein geräumiges Vorzimmer, von dem aus alle Räume separat zugänglich sind. Auf der rechten Seite befindet sich eine praktische Nische, ideal für einen Schrank oder eine Garderobe.

Sowohl das Schlafzimmer als auch die Wohnküche sind lichtdurchflutet und bieten einen ruhigen Blick ins Grüne.

Die charmante Wohnküche ist mit einer voll ausgestatteten Küche ausgestattet und verfügt über den Zugang zum ca. 9 m² großen Balkon – perfekt zum Entspannen im Freien.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet, das WC ist separat.

Optional kann ein KFZ-Stellplatz oder Garagenplatz angemietet werden (je nach Verfügbarkeit).
Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Keller im Erdgeschoss runden das Angebot ab.

Lage und Umgebung:

Die direkte Nähe zum Hauptplatz bietet sämtliche Infrastruktur des Alltags. Auch zur S-Bahn geht man nur wenige Minuten. Zur A22 Richtung Wien haben Sie direkte Anbindung und wohnen trotzdem in absoluter Ruhelage.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <6.250m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <6.750m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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