- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Generalsanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Laa an der Thaya
176.000 €
77 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²2.278,32 €
Etage-
Baujahr1971
ERA Wölfl Immobilientreuhand GmbHHerr Michael Wölfl
2136 Laa an der Thaya
Die Wohnung liegt zentral in Laa an der Thaya, einer charmanten Stadt im nördlichen Weinviertel mit hervorragender Lebensqualität.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar – darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut:
• Der Bahnhof Laa/Thaya ist bequem erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien (ca. 1 Stunde).
• Eine Busanbindung in umliegende Gemeinden ist ebenfalls vorhanden.
Für Freizeit und Erholung sorgen die Therme Laa – Hotel & Silent Spa, zahlreiche Rad- und Wanderwege, sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote in der Region.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar – darunter Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut:
• Der Bahnhof Laa/Thaya ist bequem erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien (ca. 1 Stunde).
• Eine Busanbindung in umliegende Gemeinden ist ebenfalls vorhanden.
Für Freizeit und Erholung sorgen die Therme Laa – Hotel & Silent Spa, zahlreiche Rad- und Wanderwege, sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote in der Region.
Einmalige Kosten
Kaufpreis176.000 €
Kaufpreis pro m²2.278,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1971, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 77,25 m²
7 Loggien
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
39.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.08
C
Beschreibung
Generalsanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Laa an der Thaya
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von 2136 Laa an der Thaya und überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung abseits der Straßenseite sowie eine umfassende Generalsanierung im Jahr 2016.
Das Wohnhaus, ursprünglich 1971 erbaut, präsentiert sich dank neuer Fassade, Fenster, Leitungen und Oberflächen in ausgezeichnetem Zustand.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente:
• Vorraum
• Küche mit Essbereich
• geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnsalon mit Zugang zur verglasten Loggia
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum
Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort, ein Kellerabteil sowie Parkplätze stehen in der Anlage zur Verfügung.
Wohnfläche ca. 77,25m²
Kaufpreis: € 176.000,00
Finanzierungshilfe wird geboten
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, zentrale Lage und hohe Lebensqualität – ideal für Eigennutzer oder Anleger.
ERA Immobilien Wölfl
Ihr verlässlicher Partner für hochwertige Immobilien in der Region.
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von 2136 Laa an der Thaya und überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung abseits der Straßenseite sowie eine umfassende Generalsanierung im Jahr 2016.
Das Wohnhaus, ursprünglich 1971 erbaut, präsentiert sich dank neuer Fassade, Fenster, Leitungen und Oberflächen in ausgezeichnetem Zustand.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente:
• Vorraum
• Küche mit Essbereich
• geräumiger, lichtdurchfluteter Wohnsalon mit Zugang zur verglasten Loggia
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum
Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort, ein Kellerabteil sowie Parkplätze stehen in der Anlage zur Verfügung.
Wohnfläche ca. 77,25m²
Kaufpreis: € 176.000,00
Finanzierungshilfe wird geboten
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, zentrale Lage und hohe Lebensqualität – ideal für Eigennutzer oder Anleger.
ERA Immobilien Wölfl
Ihr verlässlicher Partner für hochwertige Immobilien in der Region.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichERA Wölfl Immobilientreuhand GmbHHerr Michael Wölfl
GewerblichERA Wölfl Immobilientreuhand GmbHHerr Michael Wölfl
GewerblichERA Wölfl Immobilientreuhand GmbHHerr Michael Wölfl