Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon

Bestens aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Mattighofen

1.039 €

85 m²4 ZimmerBalkon

Etage1

Befristung4 Jahre

Kaution3.200 €

INS Partner Immobilien GmbHFrau Verena Gelhart

Trattmannsberger Weg 12, 5230 Mattighofen

Das Objekt befindet sich in einer sehr bekannten und ruhigen Wohnlage in der Nähe des Stadtzentrums in Mattighofen. Das Gebäude wurde im Jahre 2007 generalsaniert und dabei wurden 6 Einheiten errichtet. Nahversorger, Post, Banken, Schulen usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich auch bekannte Dienstgeber wie z.B. KTM usw.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.038,81 €

Preis pro m²12,26 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto936,51 €

USt. Gesamtbelastung102,3 €

Gesamtmiete935,14 €

Gesamtmiete Netto850,12 €

USt. Gesamtmiete85,02 €

Miete746,27 €

USt. Miete74,63 €

Betriebskosten103,85 €

USt. Betriebskosten10,39 €

Heizkosten Netto86,39 €

USt. Heizkosten17,28 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.200,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01. Februar 2026

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 84,7 m²

1 Balkon

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

38.8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.79

Beschreibung

Details Top 003:

Gut durchdachte 4-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmern mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 84,70 m² sowie einem Balkon.

Die Einheit ist ab 01.02.2026 beziehbar. Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Abstellplatz.

Auf Wunsch kann die bestehende Küche günstig vom Vormieter abgelöst werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <875m
Apotheke <875m

Kinder & Schulen
Kindergarten <675m
Schule <200m

Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <875m
Post <675m
Polizei <1.150m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichINS Partner Immobilien GmbHFrau Verena Gelhart

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