Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 1.12.2027, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 7 Etagen

Wohnfläche 57,97 m²

Nutzfläche 57,97 m², beheizbare Fläche 1 m², Fassadenlänge 1 m, 1 Wohneinheit

1 Balkon

südwestseitig

2 Zimmer

Kellerfläche 4,9 m², 1 Schlafzimmer, Abstellraum, 1 Bett

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Standardausstattung, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Personenaufzug

Die Eckwohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem ca. 11 m² großen, südseitig ausgerichteten Balkon. Der einladende Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Direkt anschließend befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großflächiger Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon, der viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das geräumige Schlafzimmer punktet mit einem weiteren Zugang zum Balkon und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Raumangebot funktional ab.
Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.

Beschreibung

In zentraler Lage von Hallein entsteht mit dem Projekt "Hallein – Stadt.Land.Leben" ein vielseitiges Wohnquartier, das urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbindet. Insgesamt 91 Wohnungen bieten modernen Wohnraum für Familien, Paare, Singles und Senioren.
Die 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Wohnflächen von ca. 45 bis 95 m² und verfügen jeweils über Balkon, Terrasse oder privaten Gartenanteil. Die moderne Architektur besticht durch klare Linien, strukturierte Fassaden und eine durchdachte Höhenstaffelung, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Verkehrsfreie, begrünte Innenhöfe und Spielplätze schaffen Raum für Begegnung und Erholung. Eine Tiefgarage sorgt für bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Häuser.
Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 24.000,- (KP insgesamt EUR 392.600,00)

Bis zu EUR 80.000,-- Wohnbauförderung und monatlich bis zu EUR 500,-- unverzinste Annuitätenzuschüsse möglich! – Lassen Sie sich von uns beraten!