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  • Provisionsfrei
  • Terrasse

2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen, Nähe Wallensteinplatz in 1200 Wien zu mieten

981
 
51 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.941,62 €
Friedrich & Padelek Ges.m.b.HHerr Georg Braumandl-Hlavin
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1200 Wien
Verkehrsanbindung
Durch die Nähe der Haltestellen „Wallensteinplatz„ ist ein guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben:
• Autobus 5B
- Straßenbahnlinien 5, 33

Laufende Kosten

Monatliche Kosten980,54 €
Preis pro m²19,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto891,4 €
USt. Gesamtbelastung89,14 €
Miete696,62 €
USt. Miete69,66 €
Betriebskosten194,78 €
USt. Betriebskosten19,48 €

Einmalige Kosten

Kaution2.941,62 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 51,37 m²
2 Terrassen
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

OfenheizungElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
86.00 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen, Nähe Wallensteinplatz in 1200 Wien zu mieten

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage unweit des Wallensteinplatzes im 20. Wiener Gemeindebezirk.

Die helle Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kochen und wohnen. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur kleineren Terrasse und lädt zum Entspannen ein. Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Handwaschbecken ausgestattet; die Toilette ist separat. Die Beheizung erfolgt über Elektroradiatoren.

Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 51,37 m² und wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Im Haus stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• 2 Terrassen
• Badezimmer mit Wanne
• Toilette
- Kellerabteil
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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