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  • Etagenwohnung
  • Balkon

2. Zi. Wohnung mit Balkon für Singles, Paare oder Anleger

225.000
 
58 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²3.904,89 €
Etage5
Baujahr1976
i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
5020 Salzburg
Stadt Salzburg - Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Salzburg, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der Nähe zum Bahnhof bietet die Umgebung ein angenehmes und ruhiges Wohnklima mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Einmalige Kosten

Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²3.904,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten424 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1976, Renovierungsbedürftig, 5. Etage
Wohnfläche 57,62 m²
Gesamtfläche 57,62 m²
Balkon 5,62 m²
nordostseitig, Balkon
2 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.23
C

Beschreibung

Diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen überdachten Balkon – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft!

2. Zi. Wohnung mit Balkon für Singles, Paare oder Anleger

Die sanierungsbedürftige Wohnung bietet viele Möglichkeiten einer individuelles Raumgestaltung. Die Raumaufteilung  eigentlich sich optimal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

  • Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon

  • Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Dusche/WC

  • Separate Küche

  • Räume sind zentral vom Flur aus begehbar

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet dafür aber zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Nutzen Sie das Potenzial, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

  • Nur wenige Gehminuten zum Salzburger Hauptbahnhof

  • Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

  • Ruhige Lage mit guter Erschließung über den Fahrstuhl

Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Ist. bei Vertragsabschluss

Die Kosten der Vertragserrichtung trägt der Käufer.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at.

Die in den Fotos ersichtlichen Einrichtungen stellen lediglich unverbindliche Gestaltungsmöglichkeiten dar und besitzen keine Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung und Ausstattung der Wohnung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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