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  • Provisionsfrei
  • Terrassenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse

Dachgeschoss-Maisonette - Nähe Belvedere, Schwarzenbergplatz, Karlsplatz

2.088
 
95 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3BMM
DRÖSSLER IMMOBILIENFrau Antonia Drößler BA
1040 Wien, Wieden / Wien 4., Wieden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.087,69 €
Preis pro m²21,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten283,69 €
Miete1.640 €
USt. Miete164 €
Miete1.804 €
Betriebskosten257,9 €
USt. Betriebskosten25,79 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3BMM

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Wohnfläche 95,18 m²
2 Balkone
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungZentralheizungGas

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einer erstklassigen Lage, umgeben von prachtvollen Jahrhundertwendehäusern. Die Umgebung bietet nicht nur architektonische Schönheit, sondern auch höchste Lebensqualität.

In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Highlights wie der Musikverein, das Konzerthaus, das neue Wien Museum, der Karlsplatz mit seiner weitläufigen Parkanlage und das Belvedere mit seinem traumhaften Schlossgarten.

Raumaufteilung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:

Untere Etage:
• Vorraum
• Abstellraum unter der Treppe
• Gäste-WC
• komplett ausgestattete Küche mit kleinem Balkon und praktischer Durchreiche ins Wohnzimmer
• helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und großen Fensterflächen

Obergeschoss:
• zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

Die Objektinformationen basieren auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters, somit sind alle Angaben ohne Gewähr.

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