PROVISIONSFREI I SMART-LIVING I STYLISCHES PENTHOUSE I KLIMA I SONNENTERRASSE I OFFENE DESIGN-KÜCHE I ELEGANTES BAD MIT REGENDUSCHE I PROJEKT WOHNEN

Erfüllen Sie sich den Traum vom stilvollen Eigenheim in zentraler Stadtlage! Dieses hochwertig ausgestattete Penthouse mit moderner Smart Home-Technologie vereint exklusives Wohnen, technischen Komfort und urbanen Lifestyle – ein echtes Juwel am Grazer Wohnungsmarkt.

• Smart-Living auf Knopfdruck
  Intelligente Steuerung von Beleuchtung, Jalousien, Raumklima und Türöffnung bequem per App – für maximale Effizienz und Wohnkomfort.

• Penthouse-Lage im obersten Stockwerk
  Absolute Privatsphäre und Ruhe mit direktem Liftzugang – Ihr exklusiver Rückzugsort über den Dächern der Stadt.

• Großzügiger Wohn-Essbereich mit Terrasse
  Offenes Raumkonzept, lichtdurchflutete Atmosphäre und direkter Zugang zur privaten Außenfläche – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.

• Designküche inklusive
  Hochwertige Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- & Gefrierschrank – stilvoll, funktional, bereit für kulinarische Erlebnisse.

• Modernes Schlafzimmer mit smartem Ambiente
  Platz für ein großes Bett und intelligente Lichtsteuerung für individuelle Wohlfühlstimmung.

• Exklusives Bad mit Walk-In-Dusche & separates WC
  Edle Ausstattung, bodenebene Dusche und ein klares Design – perfekt für stilbewusste Eigentümer:innen.

• Klimaanlage & praktischer Abstellraum
  Ganzjährig angenehmes Raumklima im Wohnbereich, plus zusätzlicher Stauraum mit Waschmaschinenanschluss.

Mit einer Wohnfläche von ca. 64,04 m² bietet dieses modern ausgestattete Penthouse eine perfekte Kombination aus hochwertigem Design, zeitgemäßer Technik und durchdachter Raumaufteilung – ideal für Singles oder Paare, die sich mit dem Kauf einer Immobilie Wohnqualität auf höchstem Niveau sichern möchten.

Schon beim Eintreten spüren Sie das besondere Ambiente: Ein eleganter Vorraum mit dezenten Deckenspots heißt Sie willkommen. Der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Designer-Küche öffnet sich zur privaten Terrasse – ein sonniger Platz zum Durchatmen, Genießen oder Begrüßen von Gästen.

Das Schlafzimmer strahlt Ruhe aus und bietet dank Smart Home-Anbindung höchste Flexibilität in Licht- und Temperatursteuerung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer ebenerdigen Walk-In-Dusche, ergänzt durch ein separates WC. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktische Ordnung im Alltag.

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit – einziehen, wohlfühlen und im Eigentum leben.

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine Investition in Lebensqualität, Technik und Design. Dank Smart Home, Terrasse, Lift, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage bietet diese Wohnung alles, was modernes Eigentum heute ausmacht.

Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und entdecken Sie Ihr zukünftiges Eigentum mit Stil.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <675m
Klinik <450m
Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <400m
Universität <1.400m
Höhere Schule <1.400m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <100m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <425m
Autobahnanschluss <4.875m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap