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  • Terrasse
  • Garten
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"Hoch Oben - Sonnendurchflutete Terrassenwohnung nähe AKH beim Währingerpark"

735
 
35 m²1,5 ZimmerGartenTerrasse 20 m²
Etage6
Befristung5 Jahre
Kaution2.250 €
Etera Immobilien Consulting KGHerr Arie Kaikov
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1180 Wien

Laufende Kosten

Miete735 €
Preis pro m²21 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution2.250 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1960, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Veränderbare Räume, 6. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 35 m²
1 Terrasse 20 m²
Garten
1,5 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungElektro
Heizwärmebedarf (HWB)
114. kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Diese sehr helle Terrassenwohnung befindet sich im 6. Liftstock eines sehr gepflegten Wohnhauses, mit tollen Ausblick.

Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-/Schlafraum mit Ausgang auf zwei Terrassen, Küche und Bad.

Ausstattung:
- Toller Ausblick
- Großer Wohn-/Schlafbereich
- Wohnungseingangstür mit Sicherheitsbalken
- neu versiegelte Parkettböden
- 2-fach verglaste Kunststofffenster.............nähere Infos per Mail!

Lage: Ausgezeichnete Wohnqualität durch Toplage am Rande vom Cottageviertel. Direkt beim Währingerpark, sehr viel Grünblick, sehr gute Verkehrsanbindung (40A, 37A, 35A, U6), sehr gute Infrastruktur (Einkaufsstraße Währingerstraße in 5min Gehnähe)

Besichtigungen mit Einzelterminen gegen Voranmeldung am
Freitag 24.10.2025 von 14:00 - 16:00 Uhr.

Melden Sie sich bitte an - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Gesamtmiete inklusive BK+MwSt.: 735,--

Kaution: 3 Monatsmieten
Vertragsdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 735
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 735

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Heizwärmebedarf: 114.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren

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