- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Teilmöbliert
ANDRITZ - NAHE FACHMARKTZENTRUM: HELLE GEPFLEGTE FREUNDLICHE GARCONNIERE UM € 370,--+BK+HZG
520 €
37 m²1 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution1.500 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Deutsch
8045 Graz
Diese charmante Garconniere liegt im malerischen Stadtteil Andritz. Sie bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Die Nähe zum Fachmarktzentrum Andritz ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern.
Die hervorragende Infrastruktur garantiert kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und verbindet unkompliziert mit dem Stadtzentrum.
Der Stadtteil beeindruckt mit zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zum Verweilen im Freien einladen. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit Naturverbundenheit und macht die Garconniere zu einem idealen Rückzugsort in Graz.
Die Nähe zum Fachmarktzentrum Andritz ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern.
Die hervorragende Infrastruktur garantiert kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und verbindet unkompliziert mit dem Stadtzentrum.
Der Stadtteil beeindruckt mit zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zum Verweilen im Freien einladen. Diese Lage vereint urbanen Komfort mit Naturverbundenheit und macht die Garconniere zu einem idealen Rückzugsort in Graz.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten520 €
Preis pro m²14,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto500,68 €
USt. Gesamtbelastung19,32 €
Gesamtmiete445 €
Miete370 €
Betriebskosten68,18 €
USt. Betriebskosten6,82 €
Heizkosten62,5 €
USt. Heizkosten12,5 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution1.500 €
Merkmale
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 37 m²
Balkon
1 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
53.60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.10
C
Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten Garconniere mit einer Wohnfläche von etwa 37 m² im begehrten Bezirk Andritz
Diese elegant gestaltete Wohnung überzeugt durch ihren kompakten und durchdachten Grundriss, der optimalen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC sowie einem Wohn-Schlafraum mit großer Glasfläche und mit französischem Balkon sowie eine komplett eingerichtete Küche.
Das Badezimmer ist bereits modernisiert worden!
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pendler, die eine stilvolle und komfortable Unterkunft im urbanen Umfeld suchen.
Die Fachmarktzentren von Andritz sind alle fußläufig schnell erreichbar.
GVB Busverbindungen vor dem Haus!
Diese elegant gestaltete Wohnung überzeugt durch ihren kompakten und durchdachten Grundriss, der optimalen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC sowie einem Wohn-Schlafraum mit großer Glasfläche und mit französischem Balkon sowie eine komplett eingerichtete Küche.
Das Badezimmer ist bereits modernisiert worden!
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Pendler, die eine stilvolle und komfortable Unterkunft im urbanen Umfeld suchen.
Die Fachmarktzentren von Andritz sind alle fußläufig schnell erreichbar.
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