- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Sillinsel: Exklusive 2-Zimmer-Mietwohnung in Innsbruck! Verfügbar ab Januar 2026
1.791 €
56 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution-
Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbHHerr Bonne Apart
König-Laurin-Straße 7/10A, 6020 Innsbruck
Innsbruck, die Hauptstadt des Bundeslandes Tirol in Österreich, liegt malerisch im Inntal und ist umgeben von den beeindruckenden Alpen. Die Stadt erstreckt sich entlang des Inns, was ihr auch ihren Namen verleiht, und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und alpiner Natur.
Die Altstadt von Innsbruck ist bekannt für ihre gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäude und Sehenswürdigkeiten wie das Goldene Dachl, die Hofburg und die Hofkirche. Der Stadtkern ist kompakt und lädt zum Bummeln durch enge Gassen mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ein.
Unmittelbar nördlich der Stadt erhebt sich die Nordkette, ein Teil des Karwendelgebirges, das durch die Nordkettenbahn leicht erreichbar ist und atemberaubende Ausblicke sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Klettern bietet. Im Süden der Stadt erstrecken sich die Tuxer Alpen, die ebenfalls zahlreiche Outdoor-Aktivitäten ermöglichen.
Der Stadtteil Pradl im Osten und Wilten im Süden bieten eine Mischung aus Wohngebieten, Parks und kulturellen Einrichtungen. Die Universität Innsbruck und das Universitätsklinikum prägen den Stadtteil Hötting westlich des Zentrums, während der Stadtteil Saggen im Nordosten mit prächtigen Villen und Botschaften beeindruckt.
Innsbruck ist auch ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit einem internationalen Flughafen, der durch seine Nähe zum Stadtzentrum besonders praktisch ist. Die Brennerautobahn A13 und die Inntalautobahn A12 verbinden die Stadt mit wichtigen europäischen Verkehrswegen, während der Hauptbahnhof als zentraler Eisenbahnknotenpunkt fungiert.
Die Altstadt von Innsbruck ist bekannt für ihre gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäude und Sehenswürdigkeiten wie das Goldene Dachl, die Hofburg und die Hofkirche. Der Stadtkern ist kompakt und lädt zum Bummeln durch enge Gassen mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ein.
Unmittelbar nördlich der Stadt erhebt sich die Nordkette, ein Teil des Karwendelgebirges, das durch die Nordkettenbahn leicht erreichbar ist und atemberaubende Ausblicke sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Klettern bietet. Im Süden der Stadt erstrecken sich die Tuxer Alpen, die ebenfalls zahlreiche Outdoor-Aktivitäten ermöglichen.
Der Stadtteil Pradl im Osten und Wilten im Süden bieten eine Mischung aus Wohngebieten, Parks und kulturellen Einrichtungen. Die Universität Innsbruck und das Universitätsklinikum prägen den Stadtteil Hötting westlich des Zentrums, während der Stadtteil Saggen im Nordosten mit prächtigen Villen und Botschaften beeindruckt.
Innsbruck ist auch ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit einem internationalen Flughafen, der durch seine Nähe zum Stadtzentrum besonders praktisch ist. Die Brennerautobahn A13 und die Inntalautobahn A12 verbinden die Stadt mit wichtigen europäischen Verkehrswegen, während der Hauptbahnhof als zentraler Eisenbahnknotenpunkt fungiert.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.790,96 €
Preis pro m²31,98 €
Miete1.587,35 €
Betriebskosten203,61 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab ab Januar 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2013
Wohnfläche 56 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
• Einbauküche
• große Fensterflächen
• Parkettboden
• Dusche
• Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil
• Balkon
• Wohnraumlüftung
• 3-fach Isolierverglasung
- Tiefgaragenstellplatz
• große Fensterflächen
• Parkettboden
• Dusche
• Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil
• Balkon
• Wohnraumlüftung
• 3-fach Isolierverglasung
- Tiefgaragenstellplatz
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im Topfloor der König-Laurin-Straße 2 bietet luxuriösen Wohnkomfort inmitten einer urbanen Parkanlage. Erleben Sie hochwertiges Wohnen mit herausragenden Ausstattungsmerkmalen und einem traumhaften Panoramaausblick.
Ausstattung und Highlights:
• Südbalkon: Genießen Sie die Sonne und einen herrlichen Blick auf die Sill und die umliegende Berglandschaft.
• Raumhohe Glasflächen: Lassen Licht und Wärme in die Räume strömen und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
• Garderobe mit Einbaumöbeln
• Geräumiges Wohnzimmer: Perfekt für gemütliche Abende, verbunden mit einer voll ausgestatteten Wohnküche, die alle Ansprüche erfüllt.
• Schlafzimmer: Ihr persönlicher Rückzugsort für erholsame Nächte.
• Bad und WC: Modern und stilvoll eingerichtet.
• Elektrisch bedienbare außenliegende Raffstores: Für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre.
• Echtholzparkett mit Fußbodenheizung: Hochwertige Böden und behagliche Wärme in jedem Raum.
• Wohnraumlüftung: Für ein gesundes und angenehmes Raumklima.
• Lift: Komfortabler Zugang zu allen Etagen.
Wohnanlage:
• Baujahr 2013: Moderne Architektur und höchste Bauqualität.
• Exklusive Wohnanlage: Inmitten einer städtischen Parkanlage gelegen, bietet diese Anlage höchste Ansprüche an Ruhe und Erholung.
• Erstklassige Materialien und energieeffiziente Planung: Garantieren nachhaltigen Wohnkomfort und eine lange Lebensdauer.
Lage und Infrastruktur:
• Traumhaftes Panorama: Genießen Sie eine weitgehend unverbaubare Aussicht auf die Umgebung.
• Zentrumslage: Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral, mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einrichtungen.
• Infrastrukturell hervorragend erschlossen: Alles, was Sie brauchen, ist in unmittelbarer Nähe.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
• Tiefgaragenplatz und geräumiges Kellerabteil inklusive: Mehr Komfort und Stauraum für Ihr Fahrzeug und Ihre Habseligkeiten.
• Optionale stilvolle Einrichtung: Auf Wunsch kann die elegante Möblierung gegen Ablöse übernommen werden, sodass Ihr neues Zuhause sofort bezugsfertig ist.
Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort, hervorragender Lage und unvergleichlicher Aussicht. Ideal für Mieter, die das Besondere suchen und höchsten Wert auf Qualität legen. Perfekt als Pärchen, Single oder Business Apartment, jedoch nicht zur Gründung einer Studenten-WG geeignet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkosten:
• Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
• Errichtung des Mietvertrages
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.
Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.
Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich
Telefon: Anbieter kontaktieren
Fax: Anbieter kontaktieren
eMail: Anbieter kontaktieren
Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im Topfloor der König-Laurin-Straße 2 bietet luxuriösen Wohnkomfort inmitten einer urbanen Parkanlage. Erleben Sie hochwertiges Wohnen mit herausragenden Ausstattungsmerkmalen und einem traumhaften Panoramaausblick.
Ausstattung und Highlights:
• Südbalkon: Genießen Sie die Sonne und einen herrlichen Blick auf die Sill und die umliegende Berglandschaft.
• Raumhohe Glasflächen: Lassen Licht und Wärme in die Räume strömen und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
• Garderobe mit Einbaumöbeln
• Geräumiges Wohnzimmer: Perfekt für gemütliche Abende, verbunden mit einer voll ausgestatteten Wohnküche, die alle Ansprüche erfüllt.
• Schlafzimmer: Ihr persönlicher Rückzugsort für erholsame Nächte.
• Bad und WC: Modern und stilvoll eingerichtet.
• Elektrisch bedienbare außenliegende Raffstores: Für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre.
• Echtholzparkett mit Fußbodenheizung: Hochwertige Böden und behagliche Wärme in jedem Raum.
• Wohnraumlüftung: Für ein gesundes und angenehmes Raumklima.
• Lift: Komfortabler Zugang zu allen Etagen.
Wohnanlage:
• Baujahr 2013: Moderne Architektur und höchste Bauqualität.
• Exklusive Wohnanlage: Inmitten einer städtischen Parkanlage gelegen, bietet diese Anlage höchste Ansprüche an Ruhe und Erholung.
• Erstklassige Materialien und energieeffiziente Planung: Garantieren nachhaltigen Wohnkomfort und eine lange Lebensdauer.
Lage und Infrastruktur:
• Traumhaftes Panorama: Genießen Sie eine weitgehend unverbaubare Aussicht auf die Umgebung.
• Zentrumslage: Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral, mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einrichtungen.
• Infrastrukturell hervorragend erschlossen: Alles, was Sie brauchen, ist in unmittelbarer Nähe.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
• Tiefgaragenplatz und geräumiges Kellerabteil inklusive: Mehr Komfort und Stauraum für Ihr Fahrzeug und Ihre Habseligkeiten.
• Optionale stilvolle Einrichtung: Auf Wunsch kann die elegante Möblierung gegen Ablöse übernommen werden, sodass Ihr neues Zuhause sofort bezugsfertig ist.
Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort, hervorragender Lage und unvergleichlicher Aussicht. Ideal für Mieter, die das Besondere suchen und höchsten Wert auf Qualität legen. Perfekt als Pärchen, Single oder Business Apartment, jedoch nicht zur Gründung einer Studenten-WG geeignet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkosten:
• Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
• Errichtung des Mietvertrages
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.
Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.
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Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
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