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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau

Frisch sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Maxglan – wertige Ausstattung & zentrale Lage

1.190
 
58 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3.569,7 €
Scaletta Immobilien GmbHHerr Nino Barth
Nußdorferstraße 6, 5020 Salzburg
Zentral in der Stadt Salzburg, Stadtteil Maxglan-Riedenburg in der Näher der Stieglbrauerei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.189,9 €
Preis pro m²20,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.100,66 €
USt. Gesamtbelastung89,24 €
Gesamtmiete1.106,45 €
Gesamtmiete Netto1.017,21 €
Miete892,43 €
Betriebskosten124,78 €
Heizkosten Netto83,45 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3711
Kaution3.569,7 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1971, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Nutzfläche 57,95 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Rolläden, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese vollständig sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer beliebten und gepflegten Wohnanlage im begehrten Stadtteil Maxglan. Sie überzeugt durch modernen Wohnkomfort, einer wertigen Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger, aber zentraler Lage suchen.

Die Wohnung bietet:

  • ein Wohnzimmer mit offener, moderner Einbauküche (Geräte von Bosch)
  • ein gemütliches Schlafzimmer
  • eine separate Abstellkammer
  • einen großzügigen Flur
  • ein modernes Badezimmer mit wertigen Materialien der Marken Hansgrohe, Geberit und LAUFEN
  • ein sehr großes Kellerabteil
  • einen Stellplatz für monatlich 48€ wird ebenfalls angeboten
  • Aufzug 

Auch ohne Balkon genießen Sie ein hervorragendes Wohngefühl – dank der modernen Ausstattung und der ruhigen Lage mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie schnell und unkompliziert kontaktieren können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <300m
Klinik <325m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <400m
Universität <1.300m
Höhere Schule <1.275m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <2.075m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <500m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.825m
Flughafen <1.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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