- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
Moderne, WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Hötting – verfügbar ab Januar 2026
1.659 €
67 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbHHerr Bonne Apart
Riedgasse 17/Top 25, 6020 Innsbruck
Hötting befindet sich nördlich der Innsbrucker Altstadt, direkt am Fuß des Patscherkofels und ist sowohl für Familien als auch für Studierende und Berufspendler ideal. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Auch die Altstadt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung ist man schnell in der gesamten Stadt und im Umland unterwegs. Verschiedene Buslinien verbinden Hötting direkt mit dem Zentrum und den wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch die Straßenbahnstation befindet sich in der Nähe, was den täglichen Pendelverkehr besonders komfortabel macht.
Die Gegend ist von einer natürlichen Umgebung geprägt, die besonders Naturliebhaber und Sportbegeisterte anspricht. Der nahegelegene Patscherkofel und die umliegenden Hügel laden zu Wanderungen und Ausflügen ein. Zudem genießt man von vielen Wohnlagen in Hötting eine wunderschöne Aussicht auf das Zentrum von Innsbruck sowie das Inntal.
Infrastrukturtechnisch ist Hötting hervorragend aufgestellt: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht Hötting zu einer äußerst beliebten Wohngegend, die sowohl die Nähe zum Stadtleben als auch die Vorteile eines naturnahen Wohnumfelds vereint.
Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung ist man schnell in der gesamten Stadt und im Umland unterwegs. Verschiedene Buslinien verbinden Hötting direkt mit dem Zentrum und den wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch die Straßenbahnstation befindet sich in der Nähe, was den täglichen Pendelverkehr besonders komfortabel macht.
Die Gegend ist von einer natürlichen Umgebung geprägt, die besonders Naturliebhaber und Sportbegeisterte anspricht. Der nahegelegene Patscherkofel und die umliegenden Hügel laden zu Wanderungen und Ausflügen ein. Zudem genießt man von vielen Wohnlagen in Hötting eine wunderschöne Aussicht auf das Zentrum von Innsbruck sowie das Inntal.
Infrastrukturtechnisch ist Hötting hervorragend aufgestellt: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht Hötting zu einer äußerst beliebten Wohngegend, die sowohl die Nähe zum Stadtleben als auch die Vorteile eines naturnahen Wohnumfelds vereint.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.658,5 €
Preis pro m²24,75 €
Miete1.400,3 €
Betriebskosten258,2 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab ab Januar 2026
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 67 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
• Einbauküche
• Parkettboden
• Fließen
• Tageslichtbad
• Waschmaschinenanschluss
• Badewanne
• Balkon
• Kellerabteil
- Lift
• Parkettboden
• Fließen
• Tageslichtbad
• Waschmaschinenanschluss
• Badewanne
• Balkon
• Kellerabteil
- Lift
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
In der beliebten Lage „Hötting“ in Innsbruck wird diese helle und WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr 2022 errichteten, modernen Wohnanlage und besticht durch ihre zentrale Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zu vielen Annehmlichkeiten.
Mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum, ein Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss, zwei getrennte Schlafzimmer sowie einen lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
Eine topmoderne Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschrank
Echtholz-Parkettboden in Eiche
Das Bad/WC ist stilvoll mit Natursteinfliesen versehen und mit einer Badewanne ausgestattet
Waschmaschinenanschluss vorhanden
Internet- und TV-Anschluss
Südlich ausgerichteter Balkon
Lift von der Tiefgarage sowie vom Eingangsbereich direkt in die Wohnetage
Kellerabteil
WG-geeignet
Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch für € 130,- pro Monat hinzu gemietet werden.
Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung aus, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, eine Schule, ein Kindergarten, eine Apotheke und eine Bushaltestelle. Zudem genießen Sie viel Sonne und eine atemberaubende Aussicht auf das Zentrum Innsbrucks.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkosten:
• Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
• Errichtung des Mietvertrages
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum, ein Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss, zwei getrennte Schlafzimmer sowie einen lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
Eine topmoderne Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschrank
Echtholz-Parkettboden in Eiche
Das Bad/WC ist stilvoll mit Natursteinfliesen versehen und mit einer Badewanne ausgestattet
Waschmaschinenanschluss vorhanden
Internet- und TV-Anschluss
Südlich ausgerichteter Balkon
Lift von der Tiefgarage sowie vom Eingangsbereich direkt in die Wohnetage
Kellerabteil
WG-geeignet
Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch für € 130,- pro Monat hinzu gemietet werden.
Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung aus, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, eine Schule, ein Kindergarten, eine Apotheke und eine Bushaltestelle. Zudem genießen Sie viel Sonne und eine atemberaubende Aussicht auf das Zentrum Innsbrucks.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkosten:
• Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
• Errichtung des Mietvertrages
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
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