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Logistikobjekt im Südosten von Graz | Nähe zur A2 & A9
Preis auf Anfrage
19075 m²
CBRE GmbHFirma
Liebenauer Hauptstraße 318, 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Das Objekt liegt nur etwa 1 km vom Autobahnknoten Graz-Ost entfernt, der den direkten Zugang zur A2 Süd Autobahn ermöglicht. Diese zentrale Lage bietet schnelle Verbindungen in Richtung Wien, Klagenfurt und Slowenien. Zudem wurde der Südgürtel in den letzten Jahren ausgebaut, um den Verkehrsfluss in diesem Bereich zu optimieren.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Graz gewährleistet.
Der Grazer Hauptbahnhof ist etwa 7 km entfernt und bietet zahlreiche nationale und internationale Zugverbindungen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Graz gewährleistet.
Der Grazer Hauptbahnhof ist etwa 7 km entfernt und bietet zahlreiche nationale und internationale Zugverbindungen.
Einmalige Kosten
Preisinformation: auf Anfrage
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Industrie
Gepflegt
Bürofläche 745 m²
Nutzfläche 19.075 m², Lagerfläche 14.330 m²
Ausstattung
Gasdunkelstrahler
1,8 MW Anschlussleistung Strom
2x Trafo 1.000 kVA
8,10 m BUK
9,80 m Trapezblechunterkante
5 Docks
10 t/m² Bodentraglast
Achsraster min. 24x24m
Befestigte Parkflächen vorhanden
1,8 MW Anschlussleistung Strom
2x Trafo 1.000 kVA
8,10 m BUK
9,80 m Trapezblechunterkante
5 Docks
10 t/m² Bodentraglast
Achsraster min. 24x24m
Befestigte Parkflächen vorhanden
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in der Liebenauer Hauptstraße 318, 8041 Graz, einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet im Südosten von Graz. In der Umgebung befinden sich verschiedene Unternehmen und Einrichtungen.
Die Nähe zum Autobahnzubringer Graz-Ost ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A2 Süd Autobahn, wodurch wichtige Wirtschaftszentren wie Wien und Klagenfurt sowie internationale Verbindungen nach Slowenien und Italien leicht erreichbar sind.
Aufgrund der strategisch günstigen Lage und hervorragenden Infrastruktur bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Logistikunternehmen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Die Nähe zum Autobahnzubringer Graz-Ost ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A2 Süd Autobahn, wodurch wichtige Wirtschaftszentren wie Wien und Klagenfurt sowie internationale Verbindungen nach Slowenien und Italien leicht erreichbar sind.
Aufgrund der strategisch günstigen Lage und hervorragenden Infrastruktur bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Logistikunternehmen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
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GewerblichCBRE GmbHFirma
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