Sonnige Maisonetten-Wohnung mit Garten u. Balkon

OBJEKT:
Raumaufteilung:
• Großer Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon ca. 7 m²
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Wanne und WC
• separates WC
• Küche offen im Wohnzimmer
• Vorräume, je Stockwerk

Diese großzügig angelegte 3-Zimmerwohnung ist modern ausgestattet. Im Wohnzimmer gibt es eine offene Küche mit allen Geräten.

Ausstattung: Parkettböden, Kunststofffenster.
Inkludiert sind 1 KFZ Abstellplatz und ein Kellerabteil.

LAGE:
Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ort Burgau in der Steiermark.
Burgau liegt eingebettet zwischen den Einkaufsstädten Fürstenfeld und Hartberg, welche in ca. 10-15 min. erreichbar sind.
Unzählige Thermen und Wellnesshotels, wie Bad Blumau, Bad Waltersdorf, Sebersdorf, sowie Stegersbach im Südburgenland sind in kürzester Zeit erreichbar.
Nahegelegen befindet sich das Schloss Burgau mit dem Schlosssee, der Hauptplatz, ärztliche Versorgung und verschiedenste Gastronomie.
Einkaufsmöglichkeiten für den Grundbedarf, sowie ein Frisör befinden sich in unmittelbarer Nähe.

KONDITIONEN:
Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und Heizkosten € 841,91
(Miete € 489,73 + BK € 153,60 + NK € 46,08 + Heizkosten € 69,63 + der jeweiligen MWSt.)

Der KFZ-Abstellplatz ist in der Miete inkludiert.
Kaution: € 2.525,73

Geheizt wird mit einer modernen Zentralheizung mit Pellets.
Die Wohnung wird ab 1.11.2025 unbefristet vermietet.
Die Anmietung ist nur unter Vorlage eines Einkommensnachweises (z.B. Lohnzettel der letzten 3 Monate) möglich.

Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Frau Mag. Eva Burian Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.