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33 m² Büro im 1. OG | klimatisiert | nähe Bahnhof Liesing

307
 
33 m²
Werner Hoflehner GmbHFrau Katharina Pavlik
1230 Wien

Laufende Kosten

Miete307,1 €
Preis pro m²9,25 €
Gesamtbelastung Netto410,02 €
USt. Gesamtbelastung82 €
USt. Miete61,42 €
Betriebskosten102,92 €
USt. Betriebskosten20,58 €

Einmalige Kosten

Provision: 1.476,07 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2025
befristet auf 1 Jahr
Büro
1. Etage
Nutzfläche 33,2 m²

Ausstattung

Klimatisiert
Lastenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
111.56 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.46
C

Beschreibung

Ca. 33,20m² Büro im 1. Stock (Top O-18) zu vermieten:

Kosteninformation: 
Miete: € 9,25/m² per Monat
BK: € 3,10/m² inkl. Heizung & Strom per Monat
Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung:
Klimaanlage: Vorhanden
Sanitär: Im selben Stockwerk vorhanden
Lastenlift: Vorhanden - max. 2.000kg bzw. 27 Personen

In unmittelbarer Nähe befinden sich Buslinien und ein Bahnhof, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz bieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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