Charmante 42 m² Wohnung mit Balkon & mögliche Seezugangsmöglichkeiten – Velden am Wörthersee
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort am wunderschönen Wörthersee!
Diese liebevoll gepflegte 42 m² Wohnung in Velden vereint Gemütlichkeit, Ruhe und Lebensqualität – und begeistert mit der Möglichkeit, nahe der Wohnanlage einen Seezugang zu nutzen. Ein echtes Highlight, das Urlaubsfeeling das ganze Jahr über verspricht!
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Hauses und bietet dank ihrer Offenheit ein angenehmes Wohngefühl. Der nordseitige Balkon lädt zum Entspannen ein und schenkt an warmen Tagen einen angenehm schattigen Platz mit Blick ins Grüne.
Raumaufteilung:
Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraum
Badezimmer mit Dusche und WC
Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schlafplatz
Separate, funktionale Küche
Nordseitiger Balkon mit ruhigem Ausblick
Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung, ein PKW-Stellplatz bei der Anlage ist ebenfalls vorhanden.
IMMO-HOCH 2 HIGHLIGHTS:
Möglichkeit zur Nutzung eines Seezugangs gegenüber der Wohnanlage, fußläufig in 3 Minuten erreichbar
Balkon mit Blick ins Grüne
Hochparterre – bequemer Zugang ohne viele Stufen
Parkplatz inklusive
Ruhige, dennoch zentrale Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Laut Auskunft der Hausverwaltung wird ab 01.01.2026 kein Verwalter mehr für diese Wohnanlage tätig sein. Eine zukünftige Verwaltung ist somit vom Eigentümer bzw. der Eigentümergemeinschaft eigenständig zu organisieren.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage.
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