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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Lichtdurchflutet & gut gelegen – 3-Zimmerwohnung mit TG-Platz

1.300
 
62 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution4.000 €
Realbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Leonie Schönleitner
Wichnerstraße 28, 6890 Lustenau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.300 €
Preis pro m²20,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.018,4 €
Betriebskosten281,6 €

Einmalige Kosten

Kaution4.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab Ab 01.12.2025
Wohnung
Baujahr 1991, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 62,17 m²
Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

FußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
75.88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.34
C

Beschreibung

Charmante 3-Zimmerwohnung in Lustenau zu vermieten!

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage von Lustenau. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine gute Ausstattung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung mit ca. 62,17 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:
• Eingangsbereich
• Separate Toilette
• Küche
• Wohn-/ Essbereich
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer
• Balkon

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig.

Miete: € 1.018,40 (Inkl. TG-Platz)
Betriebskosten: ca. € 281,60
Kaution: € 4.000,00
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

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