{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005006","obj_regio3":"005006012","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5761","obj_title":"Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon am Skigebiet","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000G8gHm-69ecbfe52bb847909addd0be74a249cd","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":509000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon am Skigebiet

509.000
 
68 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²7.456,78 €
Etage1
Baujahr2020
ALPINE EMOTIONSHerr Fritz Schernthanner
5761 Alm
Vom Apartmenthotel Sonnenhof Maria Alm hat man einen wunderschönen Rundumblick auf die Schwalbenwand, den Aberg und das Steinerne Meer. Hier, inmitten der Urlaubsregion Pinzgau im Salzburgerland kann man den Urlaub so genießen wie man sich das vorstellt. In der Nähe des Dorfzentrums von Maria Alm, in der Ruhe der Natur gelegen, ist das Hotel mit seinen hochwertigen Appartments der perfekte Ausgangsort für Wanderungen und Mountainbike Touren. Ausflüge und Fahrten mit der Hochkönig Card mit zahlreichen Gratis-Angeboten und Erlebnisrabatten sind ein echter Mehrwert! Das Skiparadies Hochkönig ist weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt. Das Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten scheint schier endlos zu sein: Skifahren, Schneeschuhwandern, Langlaufen, Paragliden oder Spazieren im Schnee. Schnee, Sonne und frische Luft sind ein Garant für besondere Glücksmomente.

Die Ferienregion um Maria Alm bietet 120 zusammenhängende Pistenkilometer mit bestens präparierten Abfahrten, 40km gespurte Langlaufloipen, Nachtskilauf, beleuchtete Rodel- und Eisstockbahnen, sowie zahlreiche romantische Winterwanderwege. Das absolute Highlight des Winters ist die Königstour, die mit ihren 35 Pistenkilometern und 7.500 Höhenmetern als die schönste Skirunde der Alpen ausgezeichnet wurde.

Lernen Sie Maria Alm kennen und schätzen und sie werden sehen, dass es der ideale Einstiegspunkt für ihr Skierlebnis ist. Die Königstour bietet zusätzlich die Möglichkeit zum Nachtskilauf an und punktet mit der Funslope Schönanger und dem Beginners Park Natrun. Es ist verständlich, dass viele FIS Ski-Nationalmannschaften regelmäßig zum Trainieren nach Maria Alm kommen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis509.000 €
Kaufpreis pro m²7.456,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis netto, auf Grund Vermietung ist VSt überrechenbar
Provision: 3% zzgl. USt

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 68,26 m²
Nutzfläche 68,26 m²
1 Balkon 6,9 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
16 Panorama-Wohnungen am Skigebiet Maria Alm-Hochkönig, 50m bis zur Piste und 150m bis zur Gondel, „Green Sleep“ Wohnkonzept, Ökologisches Heizsystem, Photovoltaikanlage, Ladestelle für Elektroautos und E-Bikes, Wasserperlatoren, Sauna & Wellnessbereich im Dachgeschoss, Lounge, Restaurant & Frühstücksservice, Moderne Einrichtung & Ausstattung

Stilvolle Ausstattung, die die Tradition des österreichischen Handwerks mit modernem Wohnambiente verbindet sind uns wichtig. Komfort sowie eine durchdachte Raum- und Materialgestaltung machen unsere luxuriösen Appartements einzigartig. Nicht ohne Grund werden sie von unseren zufriedenen Kunden auch Lieblingsorte oder Kraftplätze genannt.

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 68,26 m² Wohnfläche in Maria Alm (5761), direkt am Skigebiet Maria Alm-Hochkönig gelegen. Diese Neubauwohnung aus dem Jahr 2020 befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und ist nur 50m von der Piste sowie 150m von der Gondel entfernt. Die Immobilie ist Teil des Apartmenthotels Sonnenhof mit Panoramablick auf die Schwalbenwand, den Aberg und das Steinerne Meer und bietet einen Kaufpreis von 509.000 € (netto, mit übertragbarer Vorsteuer aufgrund bestehender Vermietung).

Die vollmöbilierte Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein 6,9 m² großer Balkon erweitert den Wohnraum. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, Fußbodenheizung, eine Einbauküche und ein Carport-Stellplatz. Das Gebäude ist barrierefrei mit Aufzug und Kellerraum ausgestattet. Besondere Merkmale sind das ökologische Heizsystem, eine Photovoltaikanlage, Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie ein gemeinschaftlicher Sauna- und Wellnessbereich im Dachgeschoss. Zusätzlich stehen ein Restaurant und Frühstücksservice zur Verfügung. Die Wohnung ist für touristische Vermietung geeignet und sofort verfügbar.
Touristische Vermietung

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichALPINE EMOTIONSHerr Fritz Schernthanner
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichALPINE EMOTIONSHerr Fritz Schernthanner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award