Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung am Bodensee in Lochau

Diese attraktive Wohnanlage liegt in bester Lage der Bodenseegemeinde Lochau. Der wenige Meter entfernte Bodensee mit Bootshafen, Strandbad und Uferweg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Wassersportler und Radfahrer.

Der nahe Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Die ideale Lage an der Bregenzer Bucht direkt zwischen der Stadt Bregenz und der Stadt Lindau eröffnet ein breit gefächertes kulinarisches und kulturelles Angebot. Die richtige Wohnumgebung für Genießer!

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Nahversoger, Apotheke, Ärzte sowie das Ortszenturm sind bequem zu Fuß erreichbar.

Durch die Grenznähe zu Deutschland, die gute Erreichbarkeit der Laiblachtalgemeinden und den in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschluss in Richtung Bregenz, Dornbirn und Lindau ist die Mobilität optimal gewährleistet.

Die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegenetz sorgt für hohen Wohnkomfort und schont die Umwelt.
Heizung: Wärmepumpe (Fußbodenheizung)
Warmwasseraufbereitung mit Solarunterstützung.
TV: Kabelanschluss

Wohnfläche ca. 54,8 m², bestehend aus:
Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer / WC, Abstellraum, Eingangsbereich / Gang.

weiters:
Terrasse (ca. 11,8 m²)
Kellerabteil
Tiefgaragenplätze Nr. 49 & 50

Mietzins WohnungEUR 880,--
Mietzins TG-Platz Nr. 49EUR 70,--
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca.EUR 200,--
BruttomieteEUR 1.150,--

Auf Wunsch kann ein zweiter TG-Platz dazu gemietet werden, monatliche Miete Euro 70,--.

Mietbeginn: 1. März 2026
Mietdauer: 3 Jahre

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Kaution: in Form einer Bankgarantie oder bar