Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in Himberg bei Wien - Privatverkauf

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen – in einer ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Lage.

Merkmale:
Großer Garten mit Altbaumbestand.
Brunnen mit Pumpe

Baujahr: 1991

Im Erdgeschoß
Vorzimmer
Ein Zimmer und ein begehbarer Schrank
Großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche
Küche mit neuwertigen Boschgeräten
Extra Vorratskammer
Wohnzimmer mit Kachelofen
Badezimmer mit Dusche und WC

Im Obergeschoß
Kleines zentrales Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne und separates WC mit Bidet
Ein großes Zimmer mit begehbarem Schrank
Zimmer mit Balkon

Lage
️ Geschäfte & Nahversorgung
In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister:

• Supermärkte & Lebensmittelgeschäfte (z. B. BIlla, Penny, Bipa, SPAR, Hofer)
• Cafés, Restaurants und Pizzerien mit regionaler und internationaler Küche
• Boutiquen und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf
• Eissalon und Bäckerei in Geh- oder Radnähe

Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist bequem erreichbar – und dennoch genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre

Freizeit & Aktivitäten in der Umgebung

Himberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Natur und Kultur:

• Waldbad Himberg – idyllisch gelegenes Schwimmbad im Grünen
• Golf Club Gutenhof – einer der schönsten Golfplätze rund um Wien
• Reitstall in der Nähe
• Rad-, Lauf- und Spazierwege durch Felder und Wälder
• Sportverein SC Himberg – Fußball und Gemeinschaftsaktivitäten
• Kulturelle Angebote – kleine Theatergruppen, Kunstateliers und Werkstätten

Ob Golf, Schwimmen, Radfahren oder Spaziergänge – Himberg bietet die perfekte Mischung aus Natur, Aktivität und Gemeinschaft.

Lagevorteile

• Nur ca. 10min von der Stadtgrenze und 25 Minuten ins Wiener Stadtzentrum (Auto oder Bahn)
• Öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien und umliegende Orte, Bushaltestelle 350m entfernt ( fährt bis zur U1 Oberlaa)
• Schulen, Kindergärten und Gesundheitszentren in unmittelbarer Nähe
Sonstiges

Keine Provision!!!