Wohnen am Oedter See: 3 Zimmer mit Balkon, Bad mit Wanne & TG-Stellplatz in Traun

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 69,32 m² bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, praktischer Aufteilung und Nähe zur Natur.

Die Wohnung teilt sich auf in:

• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Küche 
• Schlafzimmer & weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro)
• Badezimmer mit Wanne, WC separat
• Abstellraum 
• Tiefgaragenstellplatz

Ein echtes Highlight ist die Nähe zum Oedter See – ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten nach der Arbeit. Trotz der ruhigen Lage bist du in wenigen Minuten im Zentrum von Traun, wo dich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und gute Verkehrsanbindungen erwarten.

Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 619,58
Heizungskosten: € 57,55 (exkl. Stromkosten)
Kaution: € 2820,65

Tiefgaragenplatz: € 63,22
Baukostenzuschuss: € 128,27

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.775m
Krankenhaus <8.925m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <900m
Universität <6.625m

Nahversorgung
Supermarkt <975m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <3.050m

Sonstige
Bank <900m
Geldautomat <900m
Post <1.200m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <1.175m
Bahnhof <2.525m
Autobahnanschluss <2.725m
Flughafen <3.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap