{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010017","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4061","obj_title":"Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Wintergarten – zwei Gehminuten zur PlusCity","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001egZ8K-1761050809-fe0e0538786a4fa5833043c14181e34a","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017896343","obj_purchasePrice":298000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Garten
  • Teilmöbliert

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Wintergarten – zwei Gehminuten zur PlusCity

298.000
 
82 m²GartenLoggia 5 m²
Preis / m²3.648,83 €
Etage-
Baujahr1967
Immolution GmbHHerr Christoph Resch
4061 Pasching

Einmalige Kosten

Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²3.648,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten544 €
Betriebskosten326 €
Sonstige Kosten Netto106 €
Heizkosten Netto112 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ca. 6 Monate
Wohnung
Baujahr 1967, Altbau, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 81,67 m²
1 Loggia 5,2 m²
Garten
1 Badezimmer
1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche, Gartennutzung, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
102.8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D

Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Wintergarten und durchdachter Aufteilung – nur wenige Minuten von der PlusCity entfernt!

Diese gepflegte Wohnung bietet eine separate Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum geschlossenen Balkon bzw. Wintergarten – ein gemütlicher Platz zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Die Küche, das Wohnzimmer und die Schlafräume sind hell und freundlich gestaltet. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei sich eines ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC liegt separat. Eingangsbereich und Flur sind funktional gehalten. Eine gut geschnittene Wohnung mit angenehmer Atmosphäre und idealer Lage – perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Nähe zur PlusCity legen.

Alleingänge beim Ansuchen um Kredit

… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen.

Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen?

Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichImmolution GmbHHerr Christoph Resch
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichImmolution GmbHHerr Christoph Resch
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award