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Grundstück in 2201 Seyring zu verkaufen
Preis auf Anfrage
352 m²
ERA ImmobilienHerr Franz Wölfl
2201 Seyring
Seyring ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre ruhige und angenehme Wohnatmosphäre besticht. Die Lage des Grundstücks bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Möglichkeit, die ländliche Idylle in vollen Zügen zu genießen.
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Nähe zu mehreren Buslinien ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte in der Umgebung.
Der Bahnhof von Seyring ist in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine direkte Verbindung nach Wien bietet.
Autobahnanbindung:
Die A22 (Donauufer-Autobahn) ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell in die Wiener Innenstadt oder zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Seyring finden Sie diverse Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen.
Größere Einkaufszentren sind in benachbarten Gemeinden innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Bildungseinrichtungen:
In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur für Familien bieten.
Freizeitangebote wie Spielplätze und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Ärztliche Versorgung:
Verschiedene Ärzte und eine Apotheke sind in der Gemeinde ansässig, sodass eine umfassende gesundheitliche Versorgung gewährleistet ist.
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Nähe zu mehreren Buslinien ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte in der Umgebung.
Der Bahnhof von Seyring ist in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine direkte Verbindung nach Wien bietet.
Autobahnanbindung:
Die A22 (Donauufer-Autobahn) ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell in die Wiener Innenstadt oder zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Seyring finden Sie diverse Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen.
Größere Einkaufszentren sind in benachbarten Gemeinden innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Bildungseinrichtungen:
In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur für Familien bieten.
Freizeitangebote wie Spielplätze und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Ärztliche Versorgung:
Verschiedene Ärzte und eine Apotheke sind in der Gemeinde ansässig, sodass eine umfassende gesundheitliche Versorgung gewährleistet ist.
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 900/m²
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Grundstück
Gesamtfläche 352 m²
Beschreibung
Grundstück in 2201 Seyring zu verkaufen
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück in der begehrten Lage von 2201 Seyring anbieten zu können. Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für Ihre individuellen Bauvorhaben oder als wertvolle Investition.
Grundstücksdetails:
Lage: 2201 Seyring
Maße:
Länge: ca. 35 m
Breite: ca. 10 m
Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen:
Widmung laut Flächenwidmungsplan: BA - Agrargebiet gewidmet.
Es ist erlaubt unter bestimmten Bedingungen und nach Rücksprache mit der Gemeinde Gerasdorf auf auf diesem Grundstück zu bauen, jedoch sind einige Auflagen zu beachten, da es sich auch in einem Altortgebiet befindet.
Diese Auflagen können Sie aus der Verordnung entnehmen, welche wir Ihnen gerne bei näherem Interesse zuschicken.
Gesamtfläche: ca. 352 m²
Preis: € 900,00/m²
Fazit
Dieses Grundstück in 2201 Seyring bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die Infrastruktur und die nahegelegene Stadt Wien. Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück in der begehrten Lage von 2201 Seyring anbieten zu können. Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für Ihre individuellen Bauvorhaben oder als wertvolle Investition.
Grundstücksdetails:
Lage: 2201 Seyring
Maße:
Länge: ca. 35 m
Breite: ca. 10 m
Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen:
Widmung laut Flächenwidmungsplan: BA - Agrargebiet gewidmet.
Es ist erlaubt unter bestimmten Bedingungen und nach Rücksprache mit der Gemeinde Gerasdorf auf auf diesem Grundstück zu bauen, jedoch sind einige Auflagen zu beachten, da es sich auch in einem Altortgebiet befindet.
Diese Auflagen können Sie aus der Verordnung entnehmen, welche wir Ihnen gerne bei näherem Interesse zuschicken.
Gesamtfläche: ca. 352 m²
Preis: € 900,00/m²
Fazit
Dieses Grundstück in 2201 Seyring bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die Infrastruktur und die nahegelegene Stadt Wien. Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.
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GewerblichERA ImmobilienHerr Franz Wölfl
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