- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Ruheoase - DG-Traum mit Terrasse und Garage!
325.000 €
49 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.632,65 €
Etage2
Baujahr1998
SkyLead Real GmbH - BregenzDipl.-Ing. David Gabl
1130 Wien
Dieses Wohnparadies befindet sich in Lainz, im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, in absoluter Ruhelage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen. Beliebte Ausflugsziele wie der Rote Berg, der Küniglberg oder der Hörndlwald laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen in der Natur ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²6.632,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten270 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1998, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 49 m²
11 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Sparen Sie sich die Parkplatzsuche!
Diese herrliche 2-Zimmer Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung (WG-tauglich). Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohnbereich, wo Sie Ihren wohlverdienten Feierabend verbringen können. Zaubern Sie Ihre kulinarischen Meisterwerke in der voll ausgestatteten Küche. Entspannen Sie sich im Schlafzimmer und freuen Sie sich auf Ihre eigene Terrasse. Das gepflegte Bad und das WC sind getrennt begehbar. Abgerundet wird dieses Topangebot mit einem Kellerabteil, einem TG-Stellplatz und einem Staplerparkplatz.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- WC
- Terrasse
- Keller
- TG-Stellplatz und Staplerparkplatz
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
DI David Gabl | ImmoSky | Anbieter kontaktieren
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Fußreichweite (ca. 9 Minuten) finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Trafik, Bäckereien, dm …) Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 4 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 62, die Sie ohne Umsteigen direkt zur Staatsoper bringt. Zur Buslinie 53A (Ratmannsdorfgasse) gelangen Sie in nur 2 Minuten. Alternativ gelangen Sie zu Fuß in rund 9 Minuten zur S80 Station Wien Speising.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Diese herrliche 2-Zimmer Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung (WG-tauglich). Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen und hellen Wohnbereich, wo Sie Ihren wohlverdienten Feierabend verbringen können. Zaubern Sie Ihre kulinarischen Meisterwerke in der voll ausgestatteten Küche. Entspannen Sie sich im Schlafzimmer und freuen Sie sich auf Ihre eigene Terrasse. Das gepflegte Bad und das WC sind getrennt begehbar. Abgerundet wird dieses Topangebot mit einem Kellerabteil, einem TG-Stellplatz und einem Staplerparkplatz.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- WC
- Terrasse
- Keller
- TG-Stellplatz und Staplerparkplatz
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Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Fußreichweite (ca. 9 Minuten) finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Trafik, Bäckereien, dm …) Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
In nur 4 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 62, die Sie ohne Umsteigen direkt zur Staatsoper bringt. Zur Buslinie 53A (Ratmannsdorfgasse) gelangen Sie in nur 2 Minuten. Alternativ gelangen Sie zu Fuß in rund 9 Minuten zur S80 Station Wien Speising.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - BregenzDipl.-Ing. David Gabl
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