GRÜNRUHELAGE - BJ 1998 - 2 Zimmer - ca. 51m² gew. NFL - Terrasse

Diese stilvolle Terrassenwohnung in begehrter Grünruhelage vereint urbanes Leben mit einer entspannten Wohlfühlatmosphäre.

Alle Eckdaten im Überblick:

• Neubau
• BJ 1998
• Ca. 50,78 m² gew. NFL
• Terasse
• 2 Zimmer
• Einbauküche
• Keller 
• Garage (inkludiert)
• Abstellraum
• Einkaufsmöglichkeiten
• Sehr gute Verkehrsanbindung (S-Bahn, U4-Station)

Dank der sonnigen Südausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über in warmes Licht getaucht – ideal, um den Morgen auf der eigenen Terrasse mit einer Tasse Kaffee zu begrüßen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung: Der Bahnhof Wien Speising und die U4-Station Hietzing sind in nur wenigen Minuten erreichbar und bringen Sie rasch ins Stadtzentrum. In der unmittelbaren Umgebung erwarten Sie charmante Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und zahlreiche Freizeitangebote – alles, was das tägliche Leben angenehm und bequem macht. Ein ideales Zuhause für Singles und Paare, die Stil, Ruhe und Stadtnähe in perfekter Balance schätzen. Hier verschmelzen Lebensqualität und Komfort zu einem harmonischen Wohngefühl – ein Ort, an dem man gerne ankommt und verweilt.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Schnellbahn garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie aller wichtigen Ziele in Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. So wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern genießen auch die Vorzüge einer perfekten Infrastruktur in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich in dieser lichtdurchfluteten Terrassenwohnung niederzulassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohngefühl – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap