Modernes 3-Zimmer Büro auf Gumpendorfer Straße

Dieses ca. 72 m² große Büro bietet eine attraktive Arbeitsumgebung auf drei Zimmern, einer Vorraum mit integrierter Küche und einem separatem WC. Das Büro verfügt über einen Zugang durch das Stiegenhaus sowie einen zweiten Zugang über den begrünten Innenhof hinter dem Gebäude, der für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Es wurde frisch ausgemalt und der Boden professionell abgeschliffen, sodass Sie direkt mit Ihrer Arbeit starten können.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird übergeben wie steht und liegt.

• Vorraum mit integrierter Küche

• 3 Büros

• Wc

• Parkett, Fließen

• Gasetagenheizung

• Einbauküche

• IT-Verkabelung

Lage:
Das Büro befindet sich in einer beliebten Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk, in der Gumpendorfer Straße, einer bekannten und lebendigen Geschäfts- und Wohnstraße. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen gastronomischen Angeboten, Nahverkehrsanbindungen sowie erschlossenen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage sind wichtige Business-Hotspots schnell erreichbar, was den Standort ideal für Unternehmen und Selbstständige macht.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap