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    Großes Büro Nähe Stadtpark

    2.432
     
    203 m²5 Zimmer
    EDEX Immobilien GmbHFrau Cornelia Pflug
    1030 Wien
    Stadtpark

    Laufende Kosten

    Miete2.432,28 €
    Preis pro m²12 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto3.088,99 €
    Betriebskosten656,71 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    befristet auf 10 Jahre
    Büro
    Erdgeschoss
    Nutzfläche 202,69 m²
    5 Zimmer
    2 Toiletten

    Ausstattung

    Teeküche

    Heizung

    ZentralheizungFernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    48.3 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.54
    C

    Beschreibung

    Das Büro

    Zwischen Modenapark und Stadtpark, in sehr guter Lage des 3. Bezirks, gelangt dieses hochwertige Büro zur Vermietung.

    Das Objekt kann über zwei Eingänge betreten werden und verfügt über insgesamt 5 getrennt begehbare Büroräume, eine Küche, 4 Abstellräume, 2 Sanitärbereiche und einen großzügigen Vorraum. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt.

    In wenigen Gehminuten erreicht man den Stadtpark und den Nahverkehrsknoten Wien Mitte. Durch die zentrale Lage sind viele Restaurants, sowie Nahversorger fußläufig zu erreichen. Über den Ring gelangt man schnell auf die Hauptverkehrsrouten der Stadt. Somit ist eine optimale Infrastruktur gegeben.

    Die Fläche ist ab sofort verfügbar! Besichtigungen sind jederzeit möglich.

    Highlights 

    • Effiziente Aufteilung
    • Hervorragende Infrastruktur
    • 5 Büroräume

    Aufteilung

    • 5 Büroräume
    • 4 Abstellräume
    • 1 großer Vorraum
    • 2 Sanitärbereiche
    • 2 Eingänge
    • Küche

    Verkehrsanbindung

    • U-Bahn: U3,U4
    • Bus: 4A, 74A
    • Straßenbahn: 1, 2, O

    Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7

    • Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <2.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichEDEX Immobilien GmbHFrau Cornelia Pflug
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