6405 Pfaffenhofen
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.353,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Teppich, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 89,15 m²
Gartenfläche 37,9 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 11,25 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Die lt. Parifizierung ca. 89,15 m2 große Dreizimmerwohnung mit Wohnküche ist hell, die Räume sind großzügig dimensioniert und von der Diele aus zentral begehbar. Die Küche ist möbliert, das Bad ist separat vom WC, jeweils mit Fenster, die ca. 81m2 große, zum Teil überdachte Terrasse/Garten nach Süden ist von den 2 Zimmern aus begehbar.
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoß und man gelangt über eine Treppe in den eigentlichen Wohnbereich.
Beheizt wird das Objekt mittels Gas mit eigener Gastherme und Radiatoren. Im Bad besteht eine elektrische Fußbodenheizung.
Eine Garage und das Kellerabteil komplettieren das Angebot.
Flächenaufstellung
Vorraum ca. 2 m2 und Stiege EG
Flur 1. OG ca. 10,70 m2
Wohnzimmer ca. 19,58 m2
Küche ca. 11,20 m2
Zimmer1 ca. 25,12 m2
Zimmer2 ca. 10,50 m2
Bad ca. 7,80 m2
WC ca. 2,25 m2
Terrasse/Garten ca. 81 m2
Kellerabteil ca. 11,25 m2
Garage ca. 25,08 m2
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoß und man gelangt über eine Treppe in den eigentlichen Wohnbereich.
Beheizt wird das Objekt mittels Gas mit eigener Gastherme und Radiatoren. Im Bad besteht eine elektrische Fußbodenheizung.
Eine Garage und das Kellerabteil komplettieren das Angebot.
Flächenaufstellung
Vorraum ca. 2 m2 und Stiege EG
Flur 1. OG ca. 10,70 m2
Wohnzimmer ca. 19,58 m2
Küche ca. 11,20 m2
Zimmer1 ca. 25,12 m2
Zimmer2 ca. 10,50 m2
Bad ca. 7,80 m2
WC ca. 2,25 m2
Terrasse/Garten ca. 81 m2
Kellerabteil ca. 11,25 m2
Garage ca. 25,08 m2
Heizung
Etagenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
156.30 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.37
D
Beschreibung
Im Zentrum von Pfaffenhofen, wenige Autominuten von der Autobahnabfahrt Telfs-West entfernt, befindet sich das Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten.
Im 1. Obergeschoss mit Eingang im Erdgeschoss gelangt eine geräumige Dreizimmerwohnung mit großer Garage und Kellerabteil zum Verkauf.
Pfaffenhofen befindet sich im Tiroler Oberland und ist von Innsbruck aus in ca. 25 Minuten (ca. 30,5km) über die Autobahn A12 zu erreichen.
Die zum Verkauf angebotene Einheit besteht aus der ca. 89 m2 großen Wohnung mit ca. 81 m2 Terrasse/Garten nach Süden, einer Garage mit ca. 25,08 m2 und einem Kellerabteil mit ca. 11,25 m2.
Es ist beste Infrastruktur vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Zug), Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, .... - liegen praktisch vor der Haustüre.
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Christine Jenewein
Anbieter kontaktieren
M Anbieter kontaktieren
Homepage: https://www.immobilien-jenewein.at/immobilien
Kauferwerbsnebenkosten:
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Im 1. Obergeschoss mit Eingang im Erdgeschoss gelangt eine geräumige Dreizimmerwohnung mit großer Garage und Kellerabteil zum Verkauf.
Pfaffenhofen befindet sich im Tiroler Oberland und ist von Innsbruck aus in ca. 25 Minuten (ca. 30,5km) über die Autobahn A12 zu erreichen.
Die zum Verkauf angebotene Einheit besteht aus der ca. 89 m2 großen Wohnung mit ca. 81 m2 Terrasse/Garten nach Süden, einer Garage mit ca. 25,08 m2 und einem Kellerabteil mit ca. 11,25 m2.
Es ist beste Infrastruktur vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Zug), Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, .... - liegen praktisch vor der Haustüre.
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Christine Jenewein
Anbieter kontaktieren
M Anbieter kontaktieren
Homepage: https://www.immobilien-jenewein.at/immobilien
Kauferwerbsnebenkosten:
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichImmobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Christine Jenewein
GewerblichImmobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Christine Jenewein
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichImmobilienmanagement Jenewein GmbHFrau Christine Jenewein