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  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!

411.000
 
121 m²4 ZimmerTerrasse 22 m²
Preis / m²3.396,69 €
Grundstücksfläche240 m²
Baujahrca. 2014
SMK Immo Treuhand GmbHFrau Elfriede Stegmeier
3500 Krems an der Donau

Einmalige Kosten

Kaufpreis411.000 €
Kaufpreis pro m²3.396,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten221,37 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Baujahr ca. 2014, Holzbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 121 m²
Grundstücksfläche 240 m²
1 Terrasse 22 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25.0 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.440
A++

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige Lage am Stadtrand von Krems und bietet mit 4 hellen Zimmern, einem Badezimmer, zwei WCs und einem sonnigen Garten mit Südausrichtung viel Platz zum Wohlfühlen.

Der offene Wohnbereich mit Echtholzboden (Eiche) schafft durch große Fenster und direkten Zugang zur Terrasse eine helle, einladende Atmosphäre.

Errichtet in ökologischer Vollholzbauweise und ausgestattet mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie Heizkörpern im Obergeschoss, wird das Haus nachhaltig über eine Luftwärmepumpe beheizt.

Weitere Extras: elektrische Rollläden, Schallschutzfenster mit Mehrfachverglasung, vorbereitete Fotovoltaik-Anlage und zwei Abstellplätze.

Die naturnahe Lage mit guter Anbindung über die B37 macht das Haus besonders für Familien attraktiv.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich offener Wohnbauförderung von ca. € 37.700,–.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://www.facebook.com/share/r/14JGXnUvg7t/

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT

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