Baugrundstück in Obergurgl – Wohngebiet in ruhiger Lage nahe dem Ortskern

Zum Verkauf steht ein ca. 802 m² großes Baugrundstück am Gaisbergweg in Obergurgl, Gemeinde Sölden.
Das Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage nahe dem Ortskern und ist als Wohngebiet gewidmet – ideal für die Errichtung eines privaten Wohnhauses oder einer kleinen Wohnanlage.

Die Umgebung ist generell durch sehr gepflegte Wohnhäuser geprägt. Auf den unmittelbar angrenzenden Grundstücken mit gleicher Widmung befinden sich auch Häuser mit Privatwohnung und inkludierter genehmigter Privatzimmervermietung im kleinen Umfang. Damit sind verschiedene Nutzungsformen im Rahmen der Wohnnutzung möglich.

• Grundstücksgröße: ca. 802 m²

• Widmung: Wohngebiet

• Lage: Gaisbergweg, Obergurgl – ruhige Lage, fußläufig zum Ortskern

• Erschließung: Wasser-, Kanal- und Stromanschluss in der Nähe

• Bebauung: gemäß den Bestimmungen der Gemeinde Sölden

• attraktive Lage im beliebten Skiort Obergurgl

• ruhige Wohnumgebung ohne Durchzugsverkehr

• Nähe zum Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie

• vielseitige Bebauungsmöglichkeiten für private Nutzung

Die Nutzung und Bebauung richtet sich nach den Vorgaben der Gemeinde Sölden und der Tiroler Bauordnung. Eine Privatzimmervermietung im kleinen Rahmen ist in der Regel möglich.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Oliver Lenfeld
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap