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  • Provisionsfrei

Stilvoll wohnen: 4-Zimmer Wohnung mit Loggia in St. Pölten -Süd

1.130
 
91 m²4 ZimmerLoggia
Etage1
Befristung-
Kaution5.000 €
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
Ing. Leopold Figl-Straße, 3100 St. Pölten
Nähe Einkaufscenter Süd
Nähe Wirtschaftskammer
Gymnasium 5 min. fußläufig
Autobahnanschluss A1

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.129,9 €
Preis pro m²7,54 €
Gesamtbelastung Netto1.017,18 €
USt. Gesamtbelastung112,72 €
Gesamtmiete1.021,9 €
Gesamtmiete Netto927,18 €
USt. Gesamtmiete94,72 €
Miete689,79 €
USt. Miete70,98 €
Betriebskosten237,39 €
USt. Betriebskosten23,74 €
Heizkosten Netto90 €
USt. Heizkosten18 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.000,00 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
unbefristet
Wohnung
Neuwertig, Massivbauweise, Kabelkanäle, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 91,46 m²
1 Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27.2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 91,46 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 1.129,90 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Einbauküche, Wohnzimmer, Balkon, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, Fliesenbad und separates WC.

Stockwerkslage: 1. Stock / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung

Ausstattung: hochwertig, Laminatboden

Kaution: € 5.600,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <250m
Universität <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <1.000m
Polizei <750m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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