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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Schöne 2 Zimmerwohnung 1. OG ohne Lift - nahe U4 Friedensbrücke -

881
 
59 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Plech & Plech ImmobilienHerr Georg Zoltan
1200 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten881,33 €
Preis pro m²14,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto801,21 €
USt. Gesamtbelastung80,12 €
Miete662,93 €
USt. Miete66,29 €
Betriebskosten138,28 €
USt. Betriebskosten13,83 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Altbau, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 59 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
143 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.92
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer + separate Küche, Altbauwohnung im 20. Bezirk Wiens. Die helle und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 59m2 und teilt sich wie folgt auf:

• ) großzügiger Vorraum
• ) separate Küche (Geschirrspüler, Herd, Ofen, Kühlschrank)
• ) Wohnbereich
• ) kleines Schlafzimmer
• ) Badezimmer mit Waschtisch, Spiegel, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• ) separate Toilette
• ) Abstellraum

VIDEORUNDGANG
Link Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/31Kxh13fw8t918JkAmzIcA.mp4

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 1. Stock OHNE Lift befindet.

Lage und Infrastruktur - fußläufig:

Öffentliche Verkehrsanbindung
• ) U4 Friedensbrücke – ca. 6 Gehminuten
• ) Buslinie Nr.: 5B Station "Wallensteinplatz" – ca. 3 Gehminuten
• ) Straßenbahn-Linie Nr.: 5, 12, 31 Station "Klosterneuburger Straße" - ca. 2 Gehminuten

Kontakt
Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter Anbieter kontaktieren und Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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