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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hausmannstätten

260.177
 
56 m²2 ZimmerBalkon 13 m²
Preis / m²4.646,02 €
Etage1
Baujahr2022
ROTO Immobilien GmbH & Co KGFrau Beate Budai
Hauptstraße 46, 8071 Hausmannstätten
Diese attraktive Wohnung in Hausmannstätten besticht durch ihre erstklassige Lage an der Hauptstraße. Mit einer optimalen Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ist hervorragend. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!

Einmalige Kosten

Kaufpreis260.176,99 €
Kaufpreis pro m²4.646,02 €
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Preisinformation: PROVISIONSFREI für den Käufer!
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 56 m²
1 Balkon 12,68 m² südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 5,71 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungSolarFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Hausmannstätten, eingebettet in das Herz der Steiermark! Diese bezaubernde Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Mit einer großzügigen Fläche von 56 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über zwei ansprechend gestaltete Zimmer. Der Erstbezug garantiert Ihnen frische und hochwertige Materialien, die darauf warten, von Ihnen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden. Hochwertige Fliesen und elegantes Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.

Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem einladenden Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft bietet. Hier können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.

Diese Wohnung in Hausmannstätten bietet Ihnen nicht nur einen Ort zum Leben, sondern auch einen Lebensstil, der von Komfort, Natur und Gemeinschaft geprägt ist. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz um zzgl. € 22.000, zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <475m
Krankenhaus <8.900m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <2.625m
Universität <8.400m
Höhere Schule <9.600m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <5.425m

Sonstige
Bank <425m
Geldautomat <425m
Post <425m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <6.700m
Autobahnanschluss <3.650m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <5.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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