LICHT, WÄRME UND GEBORGENHEIT - CHARMANTE MAISONETTEWOHNUNG MIT GROSSEM BALKON UND GARTEN!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche Maisonettewohnung verbindet Komfort, Ruhe und ein besonderes Wohngefühl.

Große Fensterflächen laden die Sonne ein und durchfluten die Räume mit warmem Licht. Das großzügige Wohnzimmer erhält mit dem neuen Boden (wird vor Einzug verlegt) und dem Kamin ein behagliches Ambiente – ideal für entspannte Stunden an kühlen Tagen.

Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Auf dem weitläufigen Ost-Süd-West-Balkon können Sie den Tag mit der Morgensonne beginnen und abends den Sonnenuntergang genießen.

Ein weiteres Highlight ist der ca. 230 m² große Garten, der zur Mitnutzung bereitsteht und direkt über den Balkon zugänglich ist – ein kleines Paradies für Gartenliebhaber oder einfach ein Ort zum Durchatmen und Genießen.

Die separate Einbauküche bietet Platz zum Kochen und Genießen, und ein eigener Parkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum, der von außen begehbar ist, bietet ebenso Platz für Ihr Hab und Gut!

Im Haus befinden sich im Erdgeschoss lediglich zwei Garagen und Lagerräume – ansonsten wohnen Sie hier ganz für sich allein, ungestört und ruhig.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: Licht, Raum und Geborgenheit in harmonischer Verbindung.

Haustiere sind grundsätzlich erlaubt!

Miete: € 579,00
Betriebs-/Heizkosten: € 170,00
Gesamtmiete: € 749,00
Kaution: € 2.247,00 (3 Bruttomonatsmieten)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap