Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Römerberg – beliebte Wohngegend in Linz

 Diese attraktive Wohnung befindet sich am Römerberg, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz. Umgeben von gepflegten Villen, einer schönen Parkanlage und nur wenige Gehminuten vom beliebten Freinberg entfernt, genießen Sie hier höchste Lebensqualität. Die Linzer Promenade erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür – perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit garantiertWohnungsdetails

• Wohnfläche: ca. 47 m²

• Räume: Wohnküche, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Badezimmer mit Badewanne & WC, Vorraum

• Balkon: ja, mit praktischem Abstellraum

• Küche: neu eingerichtet

• Rollläden: im Schlafzimmer vorhanden

• Kellerabteil: inklusive

• Allgemeinräume: Fahrradraum, Trockenraum im Keller

Besonderheiten

• Ruhige Lage mit Blick ins Grüne

• Gepflegter Allgemeingarten zur Mitbenutzung

• Hervorragende Infrastruktur & Naherholung direkt vor der Tür

• Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Atmosphäre

Heizung:  Gasetagenheizung Direktverrechnung LINZ AG

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap