ID 996 Moderne Wohnung in Timelkam

Objektbeschreibung
Moderne 51m²-Wohnung mit Loggia & Tiefgarage in ruhiger Lage

Diese neuwertige 51m²-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Design und hochwertiger Ausstattung. Erst 2022 erbaut, bietet sie einen offenen Wohnbereich mit Echtholzboden, eine stilvolle DAN-Küche mit Geräten von Bosch & Liebherr sowie eine luxuriöse, bodenebene Regendusche.

Eine sonnige Loggia lädt zum Entspannen ein, während ein Tiefgaragenstellplatz und überdachte Besucherparkplätze für stressfreies Parken sorgen.

Die Wohnanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Kellerabteil, einen großen Fahrradkeller, Trockenräume, Kinderwagenräume (je Stockwerk) sowie einen privaten Spielplatz.

Dank der idealen Lage in Timelkam sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem zu Fuß erreichbar. Vöcklabruck ist etwa 5 Fahrminuten entfernt und der Attersee etwa 10 Minuten.

Perfekt für Singles, Paare oder Anleger, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage mit hoher Lebensqualität suchen!

Ausstattung:
• Wohnfläche: 67,23m²
• Großzügige (15m²) nach Süden ausgerichtete Loggia für entspannte Stunden
• Tiefgaragenstellplatz
• Überdachte Besucherparkplätze
• Helle Räume mit moderner Raumaufteilung
• Barrierefrei
• Einbauküche
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Fußbodenheizung
• Wohnraumlüftung
• HWB 22 fGEE 0,79

Highlights:
• Perfekt für Singles, Paare oder Anleger
• Gute Verkehrsanbindung & Infrastruktur
• Ruhige Wohngegend mit viel Grün
• Hochwertige Ausstattung
• Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich
• 60x60 Fliesen im Badezimmer, WC und Eingangsbereich
• Gemeinschaftsräume
• Wasch- und Trockenraum
• Großzügiger Fahrradkeller
• Kinderwagenräume in jedem Stockwerk

Möblierung:
• Die Küche ist im Kaufpreis inklusive
• DAN-Küche inkl. hochwertiger Geräte (Bosch und Liebherr)
• Übernahme der vorhandenen Möbel nach Absprache möglich

Angeboten um € 245.000.-
* sofort verfügbar