Charmantes Wohnhaus ohne Gartenarbeit – mit Dachterrasse und Stil!

Charmantes Wohnhaus ohne Gartenarbeit – mit Dachterrasse und Stil!

Zu mieten steht ein hochwertig kernsaniertes Wohnhaus (Sanierung 2017/2018), das modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint.

Ideal für alle, die großzügiges Wohnen schätzen, aber keine Zeit für Gartenpflege haben.

Auf zwei Etagen erwarten Sie lichtdurchflutete, weitläufige Wohnräume – perfekt zum Wohlfühlen und Entspannen.

Highlight ist die große Dachterrasse mit viel Platz für Sonne, Freunde und Ausblick.

Der gepflegte Ziegelgewölbekeller rundet das Angebot stilvoll ab.

Eckdaten und Highlights:

• 2017 / 2018 Kernsaniert
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Keller  - OG Radiatoren
• 291l Warmwasserspeicher 2017
• Solaranlage
• Klimaanlage im OG
• Einbauküche
• Verkabelung für Alarmanlage mit Bewegungsmelder
• Keller mit Ziegel Gewölbedecke, Schwedenofen und Belüftungsautomatik
• 2 Hauseingänge
• aktueller E-Befund
• Glasfaseranschluss vorm Haus
• 350m zum Bahnhof
• Sehr gute Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Nahversorger fußläufig erreichbar
• Radweg zu den Weinbergen / Anninger gleich ums Eck

Nähere Infos und Link zum virtuellen Rundgang --> gerne auf Anfrage

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap