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  • Parkplatz

Moderne Anlegerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz

527.000
 
112 m²4,5 ZimmerLoggia 9 m²
Preis / m²4.378,89 €
Etage-
Baujahr2016
Börner Ihr Hausmakler GmbHHerr Christian Goldschwend
1220 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis527.000 €
Kaufpreis pro m²4.378,89 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten585,68 €
Betriebskosten229,24 €
USt. Betriebskosten22,92 €
Monatliche Kosten Netto533,93 €
USt. Monatliche Kosten51,75 €
Sonstige Kosten Netto183,52 €
USt. Sonstige Kosten9,45 €
Heizkosten Netto121,17 €
USt. Heizkosten19,38 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2016, Neubau, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 111,75 m²
Gesamtfläche 120,35 m²
1 Loggia 8,6 m²
4,5 Zimmer
Kellerfläche 4,11 m², 2 Badezimmer, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
24.18 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.76
A

Beschreibung

Diese befristet vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im ersten Dachgeschoß eines erst 2016 errichteten Gebäudes, und verfügt daher über eine hervorragende Bausubstanz, eine zeitgemäße Ausstattung, und sehr gute Energiewerte. Ein loftartiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und angeschlossener Loggia wird ergänzt durch drei getrennt begehbare Schlafzimmer, zwei Bäder, und einen Wirtschaftsraum. Im geräumigen Vorraum findet eine Garderobe Platz, und ein trockenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist bei dieser Objektkasse ebenso selbstverständlich wie die hochwertige Einbauküche, die Klimaanlage, die Fußbodenheizung und die elektrischen Außenjalousien. Die Nassräume Ihrer zukünftigen Immobilie sind hochwertig verfliest, die Wohnräume mit Echtholz-Eichenparkett ausgestattet.

Fordern Sie noch heute unser Detailexposé an, welches die genaue Adresse, alle Daten, noch mehr Bilder und Informationen zur derzeitigen Vermietung enthält. Denken Sie bitte daran, bei Ihrer Anfrage Ihren vollen Namen und alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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