- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Vor den Toren Wiens!
497.000 €
137 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.627,74 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
SkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
2201 Gerasdorf bei Wien
Gerasdorf bei Wien liegt im Weinviertel in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze. Die Nähe zu Wien und die gute öffentliche Anbindung machen Gerasdorf zu einer sehr nachgefragten und beliebten Wohngegend.
Föhrenheim bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Föhrenheim bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Einmalige Kosten
Kaufpreis497.000 €
Kaufpreis pro m²3.627,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab 11.2025
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 137 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.63
A+
Beschreibung
Helle Zimmer, Terrasse, Garage und ein genialer Grundriss sprechen für diese neu errichtet Immobilie. Die Wohnräume sind gut geschnitten und verteilen sich auf zwei Ebenen. Die Terrasse ist überdacht und gut dimensioniert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: 1 Wohn, 1Eßzimmer, 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Bad, Terrasse, Gäste
Obergeschoß: 3 Zimmer, 1 Badezimmer mit WC, extra WC
Ausstattung: Ziegelbau, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster, elektr. Außenrollos
Eine Garage und ein PKW-Stellplätze im Freien, runden dieses ausgesprochen attraktive Angebot im Wohnungseigentum ab.
Das Objekt wird schlüsselfertig verkauft.
Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung leicht zu erledigen. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Billa, Spar, Ströck, Apotheke, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum – das G3 an der Brünnerstraße.
Öffentlicher Verkehr:
Die Busstation Föhrenheim, Hagenbrunn liegt direkt an der Brünnerstrasse.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: 1 Wohn, 1Eßzimmer, 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Bad, Terrasse, Gäste
Obergeschoß: 3 Zimmer, 1 Badezimmer mit WC, extra WC
Ausstattung: Ziegelbau, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster, elektr. Außenrollos
Eine Garage und ein PKW-Stellplätze im Freien, runden dieses ausgesprochen attraktive Angebot im Wohnungseigentum ab.
Das Objekt wird schlüsselfertig verkauft.
Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung leicht zu erledigen. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Billa, Spar, Ströck, Apotheke, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum – das G3 an der Brünnerstraße.
Öffentlicher Verkehr:
Die Busstation Föhrenheim, Hagenbrunn liegt direkt an der Brünnerstrasse.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
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