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Moderne 3.5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon

1.047
 
70 m²3,5 ZimmerBalkon 10 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3.141,33 €
PrivatJan Privatanbieter
Maurer Straße 3, 5113 Eching

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.047,11 €
Preis pro m²14,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten317,11 €

Einmalige Kosten

Ablöse0 €
Kaution: 3.141,33 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 1. November 2025
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, 2. Etage
Gesamtfläche 70 m²
1 Balkon 10 m²
3,5 Zimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

ZentralheizungSolar
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.48
A++

Beschreibung

Objektbeschreibung
Hohe Räume, Mansarde / Dachschrägen nicht störend!
1x Vorraum
1x WC
1x Bad (mit Badewanne)
1x Wohnraum mit Küche (Küche wird Eingebaut)
1x Kinder bzw. Schlafzimmer
1x Eltern-Schlafzimmer/Büro/Hobbyraum
1x Abstellraum

Zur Wohneinheit gehören:
1x Kellerabteil
1x Parkplatz
1x Optional: Überdachter Parkplatz

Haustiere sind nicht erlaubt.
Nur an Nichtraucher!
Heizung: Pellets. (in den Betriebskosten enthalten!)

Zur Allgemeinen Benutzung:
Wäschetrockenraum
4x Gästeparkplätze

Drei Monatsmieten Kaution
Keine Maklergebühr!
Verfügbar ab: 1. November

Lage
St. Georgen bei Salzburg. Der Ortsteil Eching liegt zwischen Oberndorf und Bürmoos.

Die Wohneinheit befindet sich in einer ruhige, ländlichen Gegend.

Fußwege:
Bus: 3 min
Lokalbahn: ca. 15 min
Gemeinde: 1 min
Raiffeisenkasse: 2 min
Bäckerei: 5 min
Recyclinghof: 3 min
Supermarkt (derzeit geschlossen): 8 min
Tankstelle (derzeit geschlossen): 8 min
Volksschule: 5 min

Wege mit PKW:
Bürmoos: 3 min (Spar, Billa, Drogerie, Apotheke, div. Geschäfte)
Oberndorf: 7 min
Salzburg Stadt: ca. 30 min

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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