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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Garten

Gemütliche 3- Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hörfarth – Ihr neues Zuhause wartet!

189.000
 
85 m²3 ZimmerGartenLoggia 5 m²
Preis / m²2.223,53 €
Etage2
Baujahr1990
Immolution GmbHHerr Paul Schnetzer
3508 Hörfarth

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²2.223,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten320 €
Betriebskosten240 €
Heizkosten Netto80 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1990, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Satteldach, Laminat, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 85 m²
1 Loggia 5,15 m² westseitig
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung

Heizung

FußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
92.3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.73
C

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 85 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.

Die drei hellen Zimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – Sie haben die Freiheit, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen nicht nur einen wunderschönen Ausblick, sondern auch einen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Westbalkon, wo Sie nach einem langen Tag die Abendsonne genießen können.

Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme an kalten Tagen. Die moderne Einbauküche ist ideal für Kochliebhaber und bietet genügend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz, der Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart.

Die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Schule, einen Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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