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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Hübsche 2-Zimmer-Wohnung in Top Lage

1.099
 
46 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Immobilien RamerstorferFrau Gertraud Ramerstorfer
5020 Salzburg
Schloss Leopoldskron

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.098,5 €
Preis pro m²23,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.015,5 €
USt. Gesamtbelastung83 €
Gesamtmiete1.014,5 €
Gesamtmiete Netto931,5 €
Miete780 €
USt. Miete78 €
Betriebskosten126,5 €
Sonstige Kosten Netto25 €
USt. Sonstige Kosten5 €
Heizkosten Netto84 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2026
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 46,21 m²
1 Balkon
südwestseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
48.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.11
C

Beschreibung

Sehr gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in absoluter Top Lage.

Gute Infrastruktur und Rundum tolle Naherholungsbereiche, wie der Leopoldskroner Weiher, der Almkanal.

Gute Busanbindung.

Die Wohnung hat eine sehr schöne Raumeinteilung:

• Vorraum
• Schlafzimmer
• Wohnraum mit Zugang auf den Balkon
• Küche inkl. Küchenausstattung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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