Beschreibung Deutsch (English below) Sofort bezugsfertige, vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung in Kennedy Garden, 1140 Wien
Zur Miete steht eine moderne, ab sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung in der neuen BUWOG Wohnanlage Kennedy Garden. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines dreistöckigen Hauses in der Penzinger Straße 76, nur wenige Schritte von der U-Bahnstation Hietzing entfernt.
Wohnungsdetails:
Wohnfläche: 81 m²
Außenfläche: 21 m² (Balkon/Loggia)
Zimmer: 3 (Wohnküche + 2 Schlafzimmer)
Vollmöbliert (wie auf Bildern), inkl. Einbaukästen im Flur
Abstellraum mit Waschmaschine
Badezimmer inkl. Toilette
Gäste-WC
Wohnanlage:
Großflächiges Gym (Technogym) - inklusive in den Betriebskosten
Gemeinschaftsraum mit Küche für Feiern
Kinderspielraum
Gepflegte Grünflächen
Zielgruppe: Ideal für junge Paare, junge Familien und Expats, die sofort einziehen möchten und keine Zeit für die Möblierung verlieren wollen.
Samstag, 25.11. und Montag, 27.11., jeweils morgens
Nachweis eines aktuellen Arbeitsverhältnisses erforderlich (drei letzte Lohnzettel)
Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Maria Guerrero de Maloca.
English - Real Estate Listing Ready-to-move-in fully furnished 3-room apartment in Kennedy Garden, 1140 Vienna
For rent is a modern, immediately available 3-room apartment in the new BUWOG residential complex Kennedy Garden. The apartment is located on the 2nd floor of a three-story building at Penzinger Straße 76, just a few steps from Hietzing subway station.
Apartment details:
Living area: 81 m²
Outdoor area: 21 m² (balcony/terrace)
Rooms: 3 (living kitchen + 2 bedrooms)
Fully furnished (as seen on the pictures), including built-in wardrobes in the hallway
Storage room with washing machine
Bathroom with toilet
Guest toilet
Residential complex amenities:
Large gym (Technogym) included in operating costs
Community room with kitchen for celebrations
Children's playroom
Well-maintained green areas
Target tenants: Ideal for young couples, families, and expats who want to move in immediately without worrying about furnishing.
Rental conditions:
Lease term: 3 years
Net rent: 1,750 EUR
Operating costs: 238.22 EUR
Gross rent: 1,988.22 EUR
Additional costs: heating, water, and hot water 120.33 EUR (billed via TEchem), electricity separate
Security deposit: 3 months' rent (6,000 EUR)
Commission-free
Viewing appointments:
Saturday, 25.11. and Monday, 27.11., in the morning
Proof of current employment required (last three pay slips)
Contact: For further information or to schedule a viewing, please contact Maria Guerrero de Maloca!
Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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