{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006010","obj_regio3":"006010061","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8472","obj_title":"Moderner Bungalow mit stillvoller Küche","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000J5cpv-1760702101-b95319fae90f49b2a5ae28ce27af0177","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018264760","obj_purchasePrice":559000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Moderner Bungalow mit stillvoller Küche

559.000
 
118 m²Terrasse
Preis / m²4.737,29 €
Grundstücksfläche663 m²
Baujahr2024
Roderick Scherer Immobilien GmbHFrau Nina Antley
8472 Straß in Steiermark
Die Liegenschaft liegt im Herzen von Straß in einer familiären und verkehrsberuhigten Wohngegend: Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Im Ortszentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn oder öffentliche Verkehrsmittel. Wiesen und Wälder in der Umgebung laden zum Spazierengehen und Radfahren sein.

Einmalige Kosten

Kaufpreis559.000 €
Kaufpreis pro m²4.737,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Bungalow
Baujahr 2024, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 118 m²
Grundstücksfläche 663 m²
1 Terrasse
südseitig, Terrasse
1 Badezimmer
2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster, Rolläden
Seniorengerecht

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42.9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.57
A+

Beschreibung

Vorausschauendes Handeln braucht Weitblick: seniorengerechter, stilvoller Bungalow mit ausgezeichneter Raumaufteilung, drei separaten Schlafzimmern und einer offenen Küche mit geräumigem Wohn- und Essbereich. Genießen Sie hier schöne Sonnenstunden am Abend durch die großzügige Fensterfront mit Blick in den Garten

+ Baujahr 2024; Massivbauweise: 25 cm Ziegel + 20 cm Vollwärmeschutz 
+ sämtliche Räumlichkeiten sind getrennt und seniorengerecht begehbar 
+ Fußbodenbeizung mit Regelung, Luftwärmepumpe 
+ KNX Smart-Home Einrichtung (MDT Schalter)
+ Stilvolle Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Geräten 
Abstellraum anschließend zur Küche 
+ robuste Laminatböden in Eichenoptik, sowie stilvolle Feinsteinzeug Fliesen
+ Glasfasernetz in Vorbereitung
+ flächenbündige weiße Innentüren 
+ 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster
+ elektrischen Rollos und Insektenschutz
+ Doppelcarport und weitere Parkmöglichkeiten 
+ geräumiger Dachboden

Ein Pool wurde bereits eingereicht, sodass Sie sich die Genehmigung sparen.

Die überdachte Terrasse mit westlicher Ausrichtung verleiht dem Wohntraum den letzten Schliff! Platzieren Sie hier eine lange Tafel und laden Sie Freunde und Familie zu einer fantastischen Grillerei ein.

Sie möchten Sich selbst von der hohen Lebensqualität in diesem Wohntraum überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin vor Ort oder bei uns im Büro unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRoderick Scherer Immobilien GmbHFrau Nina Antley
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichRoderick Scherer Immobilien GmbHFrau Nina Antley
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold PartnerImmo Expert *** Award