Triester Straße 62, 1100 Wien
Die Autobuslinien 15A und 65A sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Direkt gegenüber des Hauses befindet sich ein Billa, Hofer sowie ein Fitnessstudio.
Der nahe gelegene Business Park Vienna bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.
Das Erholungsgebiet Wienerberg befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Direkt gegenüber des Hauses befindet sich ein Billa, Hofer sowie ein Fitnessstudio.
Der nahe gelegene Business Park Vienna bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.
Das Erholungsgebiet Wienerberg befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.095 €
Preis pro m²11,56 €
Miete774,01 €
Miete851,41 €
Betriebskosten221,44 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution3.285 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1903, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 66,95 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorzimmer, 1 Abstellraum
Ausstattung:
• Parkettboden in den Zimmern
• Nassräume, Küche und Vorzimmer sind verfliest
• Einbauküche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank mit Tiefkühlfach
• Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss
• Isolierglasfenster
• Gasetagenheizung
- Altbauraumhöhe
Ausstattung:
• Parkettboden in den Zimmern
• Nassräume, Küche und Vorzimmer sind verfliest
• Einbauküche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank mit Tiefkühlfach
• Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss
• Isolierglasfenster
• Gasetagenheizung
- Altbauraumhöhe
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
117.00 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.25
D
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wiener Altbauhauses und gelangt nun zur unbefristeten Vermietung. Der Grundriss eignet sich ideal für einen Pärchenhaushalt mit Home-Office Möglichkeit oder eine Kleinfamilie. Unweit der Wohnung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Erholungsgebiet Wienerberg.
Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) und ist zur ruhigen Innenhofseite (Schlafzimmer) sowie zur Wienerbergstraße (Wohnzimmer + Zimmer) orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
3 Jahre Mindestmietdauer
Nichtraucherwohnung
Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) und ist zur ruhigen Innenhofseite (Schlafzimmer) sowie zur Wienerbergstraße (Wohnzimmer + Zimmer) orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
3 Jahre Mindestmietdauer
Nichtraucherwohnung
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GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Julia Theiser
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